只是好奇，我正在调查一个特定区域，我收到了一份带有信笺抬头的租金评估，该物业的租金为每周 220 至 240 美元，经纪人说空置率很低，很容易出租一封来自垃圾邮件的电子邮件，并注意到他们以每周 160 美元的价格将其出租，我打电话给代理并询问为什么这么低，他们回答说，供应商只是想要一个租户快！ 2 个月后，每周 140 美元，并且仍然可用。对评估中的明显错误是否有任何法律后果
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这是一个假设性问题 - 我对高估租金评估的代理人有任何追索权吗如果我购买了 如果是这样 我要问的第一个问题是，您和 PM 之间是否有合同 如果您没有支付评估费用，那么我猜没有考虑，因此没有合同，也没有补救措施< BR>评论
购买时的银行val经常会显示出这样的巨大差距，并导致你提问这个地方的价值是什么？
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不，我没有追求，因为我正在寻找然而，在其他地方，要价也是 13.5 万美元，现在下降到 12.5 万美元，我估计的市值约为 12 万美元，rpdata，pricefinder 都将它们估价为 18 万美元，这是完全的 BS，
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As罗尔夫说，如果您购买房产并依靠它获得收入，贷方将始终采用租金评估或估价师中的较低者的估计在很多情况下使租金评估变得多余
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估价师是唯一有资格进行估价（无论是市场价值还是租金价值等）的人，代理人的数字是他们对在美好的一天可能取得的成就的最佳猜测，即您不能依赖经纪人的评估作为检查，请向另一个机构的 PM 询问类似的地方正在出租
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我实际上有一个案例估价师的估价比经纪人的估价高50%，才给银行估价师的
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这就是为什么它被称为“租金估价”的原因；而不是估价
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对租金评估进行充分的尽职调查与对房产价格进行尽职调查同样重要有权威） - 但它并不总是成功
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