将尽量让这个故事保持简洁，并正在寻找一些建议，看看我是否可以拿回我的全部押金 *过去 20 个月一直在租赁代理物业，刚刚腾出物业 * 物业不干净条件，事情记录在条件报告中 卧室墙壁上有霉菌，我们在入住一个月后报告了这种霉菌，代理商说霉菌是租户的责任，即使我们搬进来时它就在那里 * 我们用醋清洁了房间上的霉菌墙壁，注意不要把它洒到地毯上 我们上周腾出房产，尽可能多地清理（我们自己，不是专业的），但安排了专业的蒸汽清洁地毯 * 我坚信房产的回报率很高比给我们的条件更好 * 经纪人想从保证金中扣除 300 美元（200 美元用于地毯边缘变色，100 美元用于拖地，一般清洁他们的清洁剂认为我们使用了损坏地毯的喷雾剂），附照片 我想要一些反馈 1) 从照片中，你认为边缘的变色是正常磨损吗？我不能 100% 确定是醋还是变色存在 蒸汽清洗的人我说地毯状况良好 2）对于拖地一般清洁，如果代理商给我们一个合理的机会来解决问题，我们在星期三早上进行了最后检查（星期二是我们租约的最后一天），新租户搬进来了星期四她抱怨没有专业清洁的东西以及到处都有少量污垢，但它比他们把财产交给我们的方式要好 对不起，很长的帖子，感谢您的时间
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我不确定新南威尔士州，但如果您在昆士兰州，我建议您立即退还保证金文件，要求将全额保证金退还给您这样，代理人必须证明他们的情况才能保留任何保证金 致电合适的部门优先明天起来检查它在新南威尔士州的工作情况 地毯对我来说看起来不错 如果您可以先提交文书工作（如果这与昆士兰州的工作方式相同），代理人将不得不支付少量费用并带您到法庭获得你的债券 那是当你搬进来时必须如何打扫房子的点清单加上你清洗过的地毯的照片将成为你收回全部债券的有力理由
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感谢wylie抽空回复，明天我会联系Fair trading 除了地毯，代理是否应该给租户合理的机会解决问题或者没有这样的事情代理真的缩短了我们搬出去和另一个租户搬进来之间的距离
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代理没有缩短它，因为该物业应该为下一个租户准备好如果不是，它需要尽快由业主（PM）照顾但是这个地方对我来说看起来不错 我希望我们的租户能把它留下那么干净 Do as W ylie 建议，并为债券提出建议
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虽然照片的质量不是最好的，但我相信我可以看到变色 从阳光照射的地方不太可能造成伤害 我倾向于认为是醋我个人不会认为 200 美元的磨损与更换地毯相比是公平的
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