大家好， 只是好奇，我一直在考虑签订租赁期权交易以在维多利亚购买房产的想法我听说它们不再可行，因为州税务局仍然希望您为销售合同支付印花税在今天下午与维克的州税务局交谈后，我发现这是正确的但是，当我与他们交谈时，我问他们关于根据租赁选择权协议购买房产的问题，以及在出售合同时支付印花税的影响是我被告知印花税直到交割才到期，而不是在签订销售合同时所以我的问题是，为什么不能构建租赁选择权，以便您签署该物业的常规租约，并选择在未来的某个特定日期购买，比如 5 到 10 年，签订销售合同，但销售合同仅在选择期后生效，或者，无论如何它是这样运作的 这似乎仍然是一个胜利为所有参与的人赢得胜利，或者我错过了什么
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我已经看到它为商业地产做过例如：租金为 3 x 1 年 @ $1,000,000 pa 然后选择以 $500,000 的价格购买（如果购买者几乎完成了交易准备支付租金的赔率，因此购买价格低，更不用说其他优势了）
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Hey Scott amp;其他任何人，住宅呢？为什么同样的策略对陷入困境的供应商或投资者不起作用？我最近被一位法律老鹰告知，由于印花税问题，住宅租赁选择实际上已经失效，但如果印花税没有在结算之前不需要付款，那么我不明白为什么它不能与合适的供应商合作任何其他想法
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