您对此有何看法 最近买了房子，供应商一直作为租户一直住到他们找到新地方 这对我来说很棒，因为他们在结算前签署了租约并且一直按时付款（到目前为止） PM 没有不必做任何事情来寻找租户，但从我第一个月的租金中，他们扣除了 395 美元的租赁费！我已经问过很多次了，但工作人员一直在推卸责任这是标准做法还是重大剽窃 Cheers Bluechip
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通常，如果他们找到你的租户并签署他们，他们会收取一周的租金作为出租费up 如果您担心，您应该在您的州公平交易办公室检查您的权利，然后与相关机构负责人交谈 干杯，
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您好 Bluechip 管理机构协议应说明初始租赁的约定费用您应该在签署之前进行谈判，假设您确实签署了一份如果没有，他们不能向您收取谈判费用并快速签署但是，考虑到租户已经在那里，并且 REA 已经从中获利这笔交易，收取全部费用似乎不合理 您避免了广告费用 PM 避免了采访和审查租户的费用，但仍会花一些时间在结算后立即完成详细的状况报告是租约的开始，因为租户现在负责物业的状况，不包括磨损；眼泪 对于一些以前的业主现在的租户来说，这实际上是一个尴尬的时期，他们突然变得对别人负责的财产，而他们一直没有对任何人负责。对于 PM 来说，非常详细的状况报告并获得一个非常重要的租户尽快签名副本 祝你好运 加油 crest133
蓝筹股，3 件事 1) 这 395 美元的出租费——这相当于一个星期的租金 如果是，那是标准费用 如果不是，那就用物业经理 这笔费用（以及所有相关费用）应该列在物业管理合同中 你读过细则吗 2) 就我个人的经验来说，甚至不要打扰公平交易办公室，这个组织完全是小便- 坚定的信念和积极主动的缓慢令人沮丧此外，即使您觉得自己在特定情况下被不公正地敲竹杠，他们也绝对没有权力拿回您的钱 3）如果您认真地相信你被敲诈了，然后用事实联系物业经理并要求他们解释在你的方法中保持冷静但坚定有用的提示你是否通过你购买它的同一个房地产中介让这个物业如果是这样，试试通过向您出售房产的实际房地产专家，因为她可能会同情您的问题 - 毕竟，他们将房产出售给您，您给了他们一笔不错的佣金，据他们所知，您可能会购买更多未来的房产，所以他们肯定会想让你站在一边祝你好运乔治
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他们没有权利收取出租费，因为他们没有找到租户如果他们确实做了状况报告那么无论如何，375 美元是一种陡峭的方式有一个 8% 的男人代理费 做了几笔，每年有 2500 美元或约 50 美元的正现金流 我想我宁愿购买房东保险并放弃交易 正如建议的那样，我会检查管理协议并从那里开始 Cheers Pulse
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Opps，我错过了你说原业主作为租户留下的部分，因此 Pulse 是正确的 - 他们无权收取出租费 他们试图欺骗你 实际上，这真的让我很生气 接近他们并告诉他们是为了什么 真正令人沮丧的是，这家 RE 机构正在浪费你的时间 好像人们在生活中没有足够的担忧，他们不得不处理这个垃圾 不错的帖子 Pulseyou 提出了很好的问题
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Pulse I也喜欢你帖子的其余部分，但我认为上述部分真的值得强调 LPlate
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PM 与销售 REA 属于同一家公司，所以我可能会在那里施加一些压力好主意我什至没有收到状况报告 - 如果我有，我不介意付钱和照片等，虽然不是 395 美元 你知道，最烦人的（也是我写给校长的）是他们甚至没有给我回复的礼貌显然的行动方案是改变管理 如果他们不能就这么简单的事情进行沟通，他们将如何处理一个大问题但是，我不想仅仅因为情绪原因而改变——房租在流动很好，所以我不想危及那个蓝筹
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