刚刚从物业经理那里收到了我们的第一个 IP 的信息注册包，包中包含一本小册子“房东援助计划”；来自 Barclay MIS 每年每处房产 4400 美元，“该计划可收回您自己支付的超额费用，或保险公司认为无法收回的租金损失”；对此类报道的任何意见
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Philby, 这听起来像是“房东保险”的一种奇特方式维修期间租金损失 货比三家以获得最优惠的价格，但我衷心建议您购买此保险 - 它可以成为救生员！干杯，Aceyducey
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嗨，Aceyducey 从你的措辞来看，这听起来像是涵盖了对索赔收取的超额费用，或者房东保险单不涵盖的任何其他内容我有兴趣阅读这篇文章你能提供吗更多信息请
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Aceyduecy 它不是房东保险（我们在供应商接受我们报价的那一天取出了它）就像 PHM 所暗示的那样，正如宣传语所说“虽然该计划并不意味着是一份保险单或替代一个，它将与您的保单一起运行”；在 ANZWERS 上进行了搜索，列表顶部来自 APRA http:wwwapragovauMedia-Releases03_14cfm 然后我去了 Barclay MIS 网站和他们的故事 http:wwwbarclaycomauprofessionalMediaRelhtml 非常有趣似乎他们与 PM 合作更多——维护顽固租户的数据库我会给 PM 打电话，看看他为什么把他们的小册子放在信息包里
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这也发生在我身上，我的物业经理也把同样的小册子给了我 网站是 http:wwwbarclaymiscomauproductsbpphp 这个论坛有人吗使用此服务
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我的 PM 没有看到任何关于此的内容，但在阅读了 BarclayMIS 网站上的内容后，在我看来，这似乎是坏租户链的“恢复”端，尽管他们还有一个数据库服务和他们自己的租户申请表来帮助过滤潜在租户 我想知道这一切与 PM 使用的标准服务相比如何 我建议它复制 PM 的大部分服务执行，除了如果你有一个坏租客并且因为欠款而对他们作出判决并且你的保险不包括它，那么巴克莱将做 eruhm 的“恢复”工作，而 PM 肯定不会做我的 PM托管物业有房东保险，我看不到这项服务的用途，尽管价格便宜 44 美元并且可以扣税，但我可以在没有房东保险的自我管理物业上看到它的机会，尽管我没有到目前为止不需要任何东西（碰木头！）我会对关于它的自我管理物业的一般看法感兴趣，以及论坛成员从坏租户那里驱逐或追回钱的任何恐怖故事 Cheers Slades
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巴克莱有房东保险，并且水平不同 过去每年约为 70 美元 检查价格以及您必须做些什么来投保和索赔法庭命令租户付款 这已发送给巴克莱银行，他们支付了 PO 并追捕了租户 我认为他们曾经奖励 REA 出售给 PO 的保单 他们要求 PM 使用他们的数据库作为索赔或保单开始的要求 他们的数据库不是一个补丁TICA, 尝试了两个欢呼 crest133
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感谢所有为这个线程做出贡献的人我今天和我的物业经理谈过该机构在巴克莱 MIS 网站上列出但是我的 PM 不了解这些产品并且是当我向他宣读巴克莱将执行的福利和行动清单时感到惊讶 我现在已发送给巴克莱以获取更多信息仍然是一项安全可靠的投资 我注意到巴克莱银行也提供商业服务，并为自我管理的房东制定政策 从我的角度来看，物业经理不是收债员 当事情s go pear shape 努力与租户建立良好工作关系的PM真的很难突然变得沉重随着时间的推移，租户越来越难以认真对待“那个好PM响了”今天谈谈我们拖欠的房租哦，好吧，他是个好人，我相信他可以再等一个星期”；与此同时，这位好总理不得不向一位越来越友善的房东解释他们的租金发生了什么，所以我认为这是一个好主意，每套房产每年 44 美元，我会建议孩子们为他们的房租获得额外的保护。亲perties, too 再次感谢 Kristine
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小心 已阅读周五 20082004 布里斯班快递邮件公告部分 澳大利亚审慎监管局已向昆士兰州最高法院申请清盘令公司名称：- Barclay MIS Group of Companies Pty Ltd (ACN 056 321 272) 此申请将于 2004 年 8 月 30 日星期五上午 930 点在最高法院审理）必须是错误的纸质日期，也许是星期五 20082004 无论如何都会尽量让您了解情况如果我发现其他任何事情
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Eeek Hotdamnit 就在我以为我在做一件好事的时候！他们的网站很棒 - 信息量很大，我的 PM 很兴奋，也许不必再亲自做警长的事情了你的风险和接触不太好的租户的风险也会增加是的，我们必须顺其自然，但由于女儿最近因为跳蚤而参加了法庭听证会，这是 10 年来我们第一次需要法庭，有时外包帮助是个好主意
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嗨，克里斯汀，PM的工作要求PM了解公关，并对那些按时全额付款并遵守租约其他条件的租户友好PM 工作还要求 PM 在租户违反租赁条件的情况下根据《住宅租赁法》执行租赁条件 以下是如果租户停止支付租金并且永远不会支付租金的典型事件序列再次支付 第 3 天礼貌和愉快的提醒电话或信函，第 7 天跟进更坚定的电话信函，第 11 天最终通知，第 15 天终止通知，第 30 天法庭申请副本，第 44 天法庭听证会，第 51 天法庭命令终止租约并建议 7 天的租户搬出并命令向 PM 付款，第 60 天治安官带着法庭命令到达房客门口，指示治安官强行驱逐房客（由 PM 和锁匠陪同） 沿线某处，PM不再好 一个“好”的 PM；一直是一只没有牙齿的哑巴看门狗，不值得喂 听起来很难，但这就是物业管理有时欢呼crest133
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现在这是一个绝对的事实crest！听起来确实很难，但你的投资“crest 133”也是如此，您对房地产投资有一个现实的看法PM 应该使投资者免受问题的影响 这就是你付出的代价，否则你自己干干杯，Thorpey
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天哪！保险为保险！他们为什么不能只制定一项整体政策实际上我对这里对该产品的反应感到有点惊讶在论坛上有几个线程争论房东保险是否真的有必要判决普遍认为是一边，我同意但另一项支持该政策的政策来吧，伙计们，您的 IP 有多大风险我还没有访问过相关网站，但我怀疑该公司会让您的 PM 的工作更轻松 44 美元爸爸你认为他们会做多少当然需要他们帮助的风险应该很低，因为房东保险的需要索赔应该很低认为我会是这里的奇怪人并说“不，谢谢” ;
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谢谢Thorpey，你表达得很好，绝缘是个好词，点在欢呼crest133
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