首次购房，但收入不多，如果按投资来贷可以贷多点，settle后自住，能拿首次购房补贴和印花税减免吗。自住一年后出租，六年内再搬回去住，卖房还是算自住房不收增值税吗。这个六年法则，搬离此自住房需要什么条件才符合呢，是一定要搬离此城市，或者工作需要远离这个城市，或回国发展? 出租自住房，如搬去父母家住，符合这个法则吗，请懂的给予指点，谢谢，在MEL
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应该不能拿吧。通过投资贷款然后偷偷自住的情况，在settle后的前几个月里一般都不敢让银行知道的。看看论坛里的其他大神有么有什么好方法。
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1. 投资房settle可以拿首次置业补贴和印花税减免，没有任何问题
2. 自住房6年法则可以报工作原因，或者父母需要照顾。
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谢谢回复。
这个首次购房补贴和印花税减免是settle的时候找律师帮忙办的吗?是不是到时和律师说房子是用来自住的，首次购房补贴和印花税都是一年后才可以拿，这样理解对吗?
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不是，
印花税减免settle当天就能拿到和贷款是投资还是自住没关系
补贴要在至少居住3个月后再申请
以上是所有我操作的客户实例
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yes, you can
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谢谢回复。
这个首次购房补贴和印花税减免是settle的时候找律师帮忙办的吗?是不是到时和律师说房子是用来自住的，首次购房补贴和印花税都是一年后才可以拿，这样理解对吗?
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-当然是律师来操办的，如果她不会说明她不专业
-首置NSW3个月就行，VIC好像3-6个月
-印花税settle就能享受
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请问现在nsw的印花税减免政策和首次置业补贴和买新房旧房有关系么？
谢谢
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yes you can
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學習
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可以
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必须是真正的首次，和别人合买过也不行
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另外按投资买下房子自住的多了去了，没人care
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