标签：缺点 - 澳大利亚华人论坛

O.P. 大家好，我刚刚开始使用微牛来交易/投资股票。他们的定价似乎处于低端，对首次用户来说具有吸引力，并且包含大量分析功能。您对微牛有什么看法以及您使用哪些经纪商/平台？...澳洲华人论坛

一个亲戚有一辆小报废车，在墨尔本没用过，他说可以开回悉尼给我用。换NSW车牌肯定不值这个钱。我打算直接把它开回悉尼，一直用到报废为止。而且最好不要每年都使用粉红单 reg...澳洲华人论坛

作为一般规则，我尽量避免吃与地理位置无关的食物。例如，如果我在内陆呆了七个小时，我就会严重怀疑你们的新鲜寿司有多新鲜。同样的犹豫也适用于提供太多菜肴的餐厅。墨西哥...澳洲华人论坛

O.P. 找到了 500 平方米大小的细分土地。据我所知，业主已将其土地减半，以便从合并的两块地块中赚更多钱，但这对未来的买家有何影响。我是否必须与另一半的购买者并排？我们可以...澳洲华人论坛

O.P. 大家好， 我有一个管道系统，配有三菱电机装置和 Air Touch 5 控制器。 我最初希望每个区域的 ITS 进行监控和控制温度。 安装人员（我信任并认为他很出色）建议在每个房间使用不带...澳洲华人论坛

财经编辑多米尼克·鲍威尔 (Dominic Powell) 和我们的专家分享有关如何储蓄、投资和充分利用金钱的技巧。查看全部 44 故事. Real Money 是一份免费的每周时事通讯，提供有关如何储蓄、投资...澳洲华人论坛

财经编辑多米尼克·鲍威尔 (Dominic Powell) 和我们的专家分享有关如何储蓄、投资和充分利用金钱的技巧。查看全部 37 故事. Real Money 是一份免费的每周时事通讯，提供有关如何储蓄、投资...澳洲华人论坛

能量吸收太差了... 评论 评论 确实 评论 评论 放开我吧，这么新车，多心疼啊。 。 。 。 点评 直钩钓鱼 点评 四驱有梁和轿无梁优势太明显 点评 冲击高度也不同 评论 面对韧性 评论 汽...澳洲华人论坛

考虑购买 SUV，请考虑是否购买柴油版。目前已知的柴油车有哪些 优点： 1. 省油 2.扭矩大，加速快 3.牵引力大，适用于牵引拖车、房车等 缺点： 1.价格较高 2. 噪音较大 3.维修价格好像稍...澳洲华人论坛

最近在看Townhouse，似乎越来越不喜欢Townhouse了。原因如下： 1.联排别墅面积很小。通常原本是房子的土地会被分割成3到4户。每栋联排别墅面积仅200平方米左右。这200平方米中，前院和后...澳洲华人论坛

大家好，今天open home看了这个房子，发现楼上窗户里面的frame有腐烂的痕迹，很好奇是因为这种cladding的问题吗？ https://www.trademe.co.nz/a/property/residential/sale/auckland/north-shore-city/unsworth-hei...澳洲华人论坛

O.P. 我正在与我的另一半进行深入的争论。 我有 2 笔贷款。 第一个选择 St George 423,000 美元，2,000 现金返还，利率为 5.94% anz 259 美元，4k 现金返还 6.34% 或第二种选择 Bendigo 42.3 万美元，...澳洲华人论坛

O.P. 如果我已经有足够的首套房首付押金，取出一部分super并抵消有什么好处/坏处吗？我能想到的唯一原因是您使用的是税前资金，在某种程度上它会减少您的超级余额总额，因此从长远...澳洲华人论坛

前段时间，我看到了一个活动板房。外墙都是挡风板，但客厅的内部确实是砖砌的。此外，屋顶还有一个尖顶。目视一看，它是铁制的。应该是70年的老房子了，没有保温。后院比房子还...澳洲华人论坛

O.P. 仅在白天运行 HWS 热泵类型以缓解噪音问题有什么缺点？ 我意识到，如果夜间没有计时器，设备会启动，但会如果用定时器阻止它运行，隔热材料可以让事情开心到第二天早上吗？在...澳洲华人论坛

O.P. 我对位于 Brunswick、Brunswick East、Preston、Northcote 等郊区的最近建成的公寓（过去 5 年左右）的业主/住户的意见很感兴趣。 可能考虑在附近买一个 ½br 的地方，我想知道这些地方的宜...澳洲华人论坛

在 2023 年圣丹斯电影节期间，永不满足的校友黛比·瑞安 (Debby Ryan) 为她的电影《缺点》(Shortcomings) 于周日在帕克城的埃克尔斯剧院 (Eccles Theatre) 举行的全球首映式整装待发。 这位出生...澳洲华人论坛

从来没了解过lifestyle,有懂行的介绍一下跟住市区内有啥不一样么？ 评论 地大活多，自由自在 评论 用水不便的 评论 网络不好，但住的很舒服。 评论 剪草...除非你买个ride-on mower 评论...澳洲华人论坛

这座1960年代和70年代破旧的双层砖房需要彻底翻新才能入住。水泥地面、外墙和所有室内空间都是用20cm x 30cm的大砖砌成的。这种房子的缺点是装修费用很高。 ，请问其他方面有没有什...澳洲华人论坛

最近想卖房，中介费太高，心疼。 我知道中介很专业，所以我不担心，但是不省钱。看到一个网站，帮人私卖，帮拍照，做路牌，营销，就是在哪打广告，才1100。 我想尝试一下，但最...澳洲华人论坛

很心动！，游泳池和生活无限拉近，如果把卧室做到旁边开个门，就可以从房间游出去了。 求拍醒！ 评论 外面来一条蛇，顺着游泳池进你家 评论 这不是室内 这都是室外的 你仔细看看...澳洲华人论坛

就是悬崖边上的这种 评论 缺点是贵？ 评论 这晚上老吵了 声音肯定比YouTube上的催眠海浪声差太多了 评论 车库马达一直坏，海风腐蚀太厉害 评论 电器容易坏 玻璃腐蚀厉害 不过买这个...澳洲华人论坛

这车有什么缺点吗？ 多少钱买合适呢？ 评论 优点是Toyota 缺点是后排只能放些土豆，另外85kwsPetrol, 功率比屁大一点点但你多吃些黄豆可能就赢了 hybrid90kws可能还行但你又在问多少钱合适...澳洲华人论坛

一直在考虑购买一两个农村房产，但由于涉及的问题而犹豫不决我正在寻找的地方是在莫里等地区从大约 600m 到 1000m （不是英亩和英亩的草）街区的房子, Armidale, Albury, Cowra 等 为了帮助...澳洲华人论坛

我漂亮的新水景正式入口已被棕蛇伯尼斯劫持，任何关于如何说服这只爬行动物水景不存在是为了她的利益的想法我宁愿不使用致命武力（会有一个采取它的无论如何都要放置），而且...澳洲华人论坛

大家好， 有时这个房地产投资的世界很复杂 我们有一个 LOC，我们的 3 个 IP 有单独的行 我们简单的理解是很快去银行，重新评估并增加另一笔购买的信用额度 更简单的理解 - 我们是否...澳洲华人论坛

我拥有价值 230,000 美元的房产的地契（房产在 3 年前价值 270,000 美元） 我在 5 年前借了 185,000 美元作为对另一处房产的充值 在某个阶段，我认为这些地契可用作购买商业房产的押金但现...澳洲华人论坛

经过一些帮助 目前正在为第二个 IP 获得贷款 获得一个以 IP 1 为抵押的 LOC 以支付存款成本 而第二个以 IP2 为抵押的贷款以剩余 80% 的购买量 昨晚银行家向我提供了一些交易，包括 2 年固...澳洲华人论坛

大家好，我打算用 15% 的定金购买我的第一套投资房产，因为 20% 的定金不会让我有足够的现金进行装修现在我在想也许我应该付 10% 的定金让我买得起更贵的房产 除了保险本身的额外费...澳洲华人论坛

交叉担保（由2个物业担保的贷款）以确保新购买100％贷款有什么缺点，或者最好有2个贷款（20％80％）每个1个担保 评论 Bloody伙计当然有银行如果你默认可以拿2个房子而不是一个 搜索并...澳洲华人论坛

联排别墅与独立式住宅的缺陷是什么据我所见，我可以购买新的（ish）联排别墅，价格合理，租金回报率高，收益率远高于房屋，所以有什么收获对您的意见非常感兴趣问候 评论 土地面...澳洲华人论坛

大家好， 当我第一次找到这个论坛时，我想到了一个特定的投资选择，但从那以后我学到了很多东西（我认为这是学习，而不仅仅是混乱，哈哈），所以我最初的计划是窗外现在我'我对...澳洲华人论坛

一直在看阿德莱德周围的一些小别墅，想知道他们的普遍共识是我在城市 10 公里以内的地区看到它们的价格是 200 美元到 200 美元左右，而且它们通常看起来很便宜，但我想知道是有比我...澳洲华人论坛

刚刚阅读了本月 API re SMSF 中的文章，并尝试尽可能多地了解它们 阅读了本网站上的一些文章 - 谢谢大家，特别是 BV 的详细帖子 购买多个 resi IP 的缺点是什么我在 API 中提到的一个 SMS...澳洲华人论坛

我正在考虑在伊普斯威奇做双 occ床 2 浴室和 2 床 2 浴室 辅助 这是 450k 建成，每周租金评估为 600 美元 良好的位置（对于伊普斯威奇）靠近学校、交通和商店 有人在这个地区做过这些吗...澳洲华人论坛

http:wwwrealcommercialcomauproperty-hotel+leisure-nsw-parkes-501097147 作为一项原则，我理解长期租赁是一件好事在广告中的房产中，有 30 年的租约 所以这个房产肯定是一个有吸引力的提议，对于 19...澳洲华人论坛

这篇文章（抱歉，如果跑题了）涉及账单 主要是水费 我们住在一个有 15 套公寓的街区中，我们（正确地）支付建筑物总水费的 15 分之一，用于建筑物使用的水（我们支付自己的废水费...澳洲华人论坛

大家好，我有机会购买超出我的价格范围的房产，但我认为它有很大的 CG 潜力（在维多利亚州福雷斯特山的一个大街区）我妻子的一个朋友建议我们减半我喜欢这个主意，但你认为这样...澳洲华人论坛

大家好， 我和我丈夫正在考虑在一个名为社区的房产中购买 PPOR 的可能性 它位于悉尼的北岸地区 我没有社区计划的经验 我们在我们几年前购买的分层产权房产（现在是 IP）- 说来话长...澳洲华人论坛

缺点是什么 大约 6 个月前在一个有 16 人的综合体中购买了一套三床联排别墅，另外两套已经出售（两套床），我有兴趣购买另外两套，从长远来看，可以购买其余的如果它们在未来几年...澳洲华人论坛

大家好，这只是一个假设的场景如果我要无条件提供房产（在 3 次访问之后 - 没有建筑商检查），这是被接受的，并支付 10% 的押金等然后就在结算之前，我注意到由于铺设在不平整的地...澳洲华人论坛

嗨，我是一个 IP 的新手，想提供一个家具齐全的 IP 供出租除了床, 洗衣机, 冰箱, 微波炉等的家具 欢呼斯科特 评论 我想这取决于位置 如果靠近大学或医院等这可能是一个聪明的举动 评...澳洲华人论坛

请教，私售的缺点。 1 宣传不够？我只准备在trademe上放广告。 2 提供房产信息不足？在City Council网站上自己下载啊，也就那几种。 3 双方说服调解力度不够？那确实是。 还有什么？ 评...澳洲华人论坛

之前参观过SBH，美轮美奂的校舍被大公园和网球场包围着，接待老师有礼热情大方，活像私校，非常满意。年底准备报第一志愿。但是现在问题来了，在SBH网站上找不着学做饭课程。也...澳洲华人论坛

求购一批家具和家电。自己用用。太贵的就不要了。新家空空荡荡的。###我有42寸电视机 半新$280 微波炉$50单人床床垫$30可小刀 要的话一定联系wx:18563144923###别的不说，二手微波炉最多值...澳洲华人论坛

如题 交割能如期？周边配套设施能跟上吗？ 谢谢 评论 质量差 http://www.domain.com.au/news/e ... rn-20180130-h0otjo/ 评论 缺了买房三要素：location, location, location 不过总要做取舍的 看自己需求 量...澳洲华人论坛

一天跑了近400公里的山路去摘蘑菇，对于全是上下坡和各种蜿蜒曲折的乡间道路来说，X5的第二排乘客乘坐感觉欠佳，太晃时间长了会有点晕, 转向也相对来说有点过于灵敏和迅速，开起...澳洲华人论坛

考虑换个车，子弹不足，只能二手。看中一辆NZ新，5年的高尔夫，有啥致命不足么？ 或者保养上的注意点？ 能不能用91号油？ 原来都是加高品质的汽油的。 谢谢 评论 有，10W公里基本就...澳洲华人论坛

墨尔本一位职场专家兼LinkedIn专家透露了求职面试中回答问题的技巧，包括如何回答“你最大的缺点是什么？”这样的棘手问题。 职场专家Sue Ellson告诉《每日邮报》，这通常变成一个“...澳洲华人论坛

如题 中介管理差 不想让 他们管理了 出租房自己管理 脱开中介有何优点缺点，是不是有官方的合同 可以下载 和对方签合同 悉尼 LAING SIMONS CARLINGFORD 这家中介 真是我被恶心到了 ， 下次...澳洲华人论坛