O.P.
如果我已经有足够的首套房首付押金，取出一部分super并抵消有什么好处/坏处吗？我能想到的唯一原因是您使用的是税前资金，在某种程度上它会减少您的超级余额总额，因此从长远来看您将远离转移余额上限。缺点可能是回报较低（超额年收益为 7%+，而当前利率约为 6%）。
评论
您可能需要计算以下数字：
如果你把 FHSS 的钱拿出来，你的房子总共要花多少钱（本金 + 利息）？在此期间，您将积累多少退休金？
为简单起见，假设贷款期限内的固定利率和退休金的固定回报率。
评论
即使您不需要它，在 fhss 下取出它总是值得的。
您甚至可以将其作为优惠捐款放回去。
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评论
优点
。对流入的资金征收 15% 的税。对超级利润征收 15% 的税。与您较高的税率相比。
。这是强制储蓄。承诺为住房存钱。
缺点
。每7-10年超级回报率都很差。
。每年和总额都有美元限额 - 没有足够的存款
。只有买房的时候才能把钱取出来。如果你永远找不到家怎么办？如果您在紧急情况下需要钱怎么办？
。您依赖政府不改变规则
不知道
。当你找到房子后取出钱有多容易
如果我年轻 50 岁，我会参加 FHSS - 是的。我还会在 FHSS 之外进行储蓄，以尽快获得住房押金。
当前的政府共享住房计划很快就会推出。请留意这一点，然后看看它是否适合您。
评论
ymmf 写道...
如果我已经有足够的存款用于首次购房
假设您处于 39% 的税级并提取 2 万美元的 FHSS，您为此支付 1,800 美元的税，对吗？
=> 口袋里有 18,200 美元
然后你将工资牺牲 23,500 美元重新存入退休金。减去 15% 的贡献税还剩 2 万美元，您的超级余额就恢复为平。您为此节省了 (0.39x23.5k) = 9.1k 税。
=> 自掏腰包 14.4k 美元
有人会这样做吗？
评论
Rob10 写道...
缺点
。每7-10年超级回报率都很差。
。每年和总额都有美元限额 - 没有足够的存款
。只有买房的时候才能把钱取出来。如果你永远找不到家怎么办？如果您在紧急情况下需要钱怎么办？
。您依赖政府不改变规则
• 您可以将这部分退休金保留为现金以避免第一个问题。
• 您无需将全部存款存入基本上免费获得 8,000 美元（一对夫妇 16,000 美元）。
• 如果您决定不买房，您可以提款，但您需要缴纳 20% 的税，这基本上消除了该计划提供的税收优惠
• 我怀疑如果人们想改变规则，他们会给他们时间退出。
不知道
。当你找到房子后取出钱有多容易
没那么难，但你需要记住在签订合同之前做出决定。您可以根据需要经常执行其中一项操作，因此在查看时经常执行此操作是个好主意。
评论
Calder&Scale 写道。 ..
即使您不需要它，在 fhss 下取出它总是值得的。
您甚至可以将其作为优惠捐款放回去。< /p>
如果有人不确定，这是您需要注意的回应。
评论
andrew99999 写道.. .
如果有人不确定，这是您需要注意的答复。
如果您已经用尽了非优惠捐款怎么办？
>
这些东西总是有边缘情况。
评论
O.P.
andrew99999 写道...
万一有人不确定，这是您需要注意的答复。
我已经用尽了所有结转的优惠捐款。所以对我来说，我认为与将其保留在养老金中相比，我无法获得任何税收优惠。这就是为什么我的“简单”赞成与反对是基于退休金回报与住房贷款利率的关系。
评论
如果您已经打算在未来几年，将其留在那里相当于非优惠捐款。我不确定有多少人会选择非优惠捐款而不是债务回收。
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