标签：换房 - 澳大利亚华人论坛

父母已退休，只有自住一个的两房unit,无贷款，想给他们换房，搬到我家附近，需要贷款，我能贷款，我希望这房子有我父母的名字，我问了我贷款中介，说我要写一个保证，相当于我父...澳洲华人论坛

这时候从西区的全副地换到北岸的联排靠谱吗，还是明年换？ 联排有什么缺点。 评论 联排除了地小点，吵点，容易漏水点，升值慢点，银行难贷款点也没太多缺点。 评论 还有车位不足...澳洲华人论坛

兄弟姐妹们，我想把现有的小房子upgrade 大房子，现在是换房的好时候吗？看新闻房价又上涨了！请大家指教，谢谢啦！！！ 评论 预算在120-150之间，有啥好区好地段推荐吗？谢谢 评论...澳洲华人论坛

如题, UPSIZING 评论 换房任何时间都可以，低卖低买，高卖高买 评论 只要不是在利息最低的时候申请的贷款就好， 毕竟额度这事，和以前不一样了， 没贷款，请略过 评论 一出一进没什...澳洲华人论坛

恐慌情绪趋缓，目前换房买家异常活跃，首房买家也开始入场，北区拍卖清盘率继续稳步上升。 评论 混乱中似乎，哈哈哈，中介叫大家冲 评论 市场需要的是不加息么？市场需要的是降...澳洲华人论坛

娃今年10年纪在东区上学，我们住在中区。 心疼他每天坐校车一来一回小俩个小时在路上。 最近很认真在考虑搬去东区，但究竟是租个房子还是卖了现在的自住呢？ 中区的房子交通很便...澳洲华人论坛

两个室友决定每六个月交换一次卧室，平均分摊租金。 来自墨尔本的 Sam 和 Jake 同意妥协，因为一个房间比另一个房间大，并且有套间浴室。 伙伴们最近做出了改变，这次杰克换了一根...澳洲华人论坛

今日焦点 有一天，你现在的房子不再满足你的所有要求，是时候搬家了。 房地产经纪人表示，对更多空间和不同功能的需求是搬家的最大动力，尤其是对于家庭而言。 Whale Coast Realty...澳洲华人论坛

自己现在住的房子一般 以前不敢想的好房子 现在跌下来能负担了，感觉是好时机换房么，低价卖低价再买个好的 评论 同时买卖，没啥问题啊，换房而已 评论 yes, you are 100% right 评论 是...澳洲华人论坛

想换房子，不知道拍卖首付的问题怎么解决。 手头的现金不够10%的大额定金，想去拍卖，不知道会不会买房子。 在这种情况下，是否需要先向银行借10%的定金再去拍卖呢？ 谢谢 评论...澳洲华人论坛

出售家具电器，正常工作。 冰箱 洗衣机饭桌椅子 转角沙发 茶几 单人床 双人床 五斗橱 价格便宜，电器月底可搬走！northcote附近，微信号，nzecho 联系看图。 评论 的ddddddddddddd 评论 定...澳洲华人论坛

若干年前的换房居然收到新洲地税单 自住房C房换D房，D房在6月settle，C房同年12月卖掉但是次年settle。 收到新洲地税要求C房需要补交地税不能按自住房豁免（D房已经按自住房豁免）。...澳洲华人论坛

因为工作关系需要搬到奥克兰， 但是又不想卖房子。 想试试和奥克兰屋主想搬到汉密尔顿的换房居住，不知可行不。 评论 这个租金怎么衡量 一般不具备实际操作性除非是亲戚之间 评...澳洲华人论坛

想请教各位大侠， 看中了一屋，想换房，做了 building inspection 之后，有点担心，想请大侠们 给点意见。 整个屋，是我喜欢的格局，地点好，可是做了 inspection 之后，有几个问题 1. 几个...澳洲华人论坛

您好，我想知道是否有可能只用那笔钱从投资物业中取出股权来翻新另一个物业 干杯 AJ 评论 是的，当然你的情况如何 评论 当然，为什么不要将它用于 reno 或在另一个 IP 上存款 - 一切...澳洲华人论坛

嗨，我们目前正在考虑升级到更大的房屋，但希望将我们当前的房屋保留为 IP 理想的情况是在 IP 上获得仅利息贷款，然后在新房屋上获得小 Pamp;I -可能让 IP 稍微积极一些，以便为某些...澳洲华人论坛

任何人都知道任何土地，财产，房屋等被交换或交易而不是被出售等的网站 评论 不，我不抱歉，但我想知道这将如何在实际水平上发挥作用所以一些- 其他人可以控制您合法拥有的财产...澳洲华人论坛

“我们的声音要被听到！”澳洲史上最大规模华人大选民调，即刻参与>> 据Domain报道，对于想要升级房屋的人来说，一些很好的机会现在悉尼最受欢迎的区，这些区的价格在上个季度跌...澳洲华人论坛

“我们的声音要被听到！”澳洲史上最大规模华人大选民调，即刻参与>> 据《悉尼晨锋报》报道，对于悉尼的换房者来说，买更大的房子变得越来越难，他们需要添上巨额的价格差距才...澳洲华人论坛

准备换房了，原屋主家里厨房用的是煤气罐（还是天然气罐？反正是连着2个一米多的钢瓶）。 现在已经确认我家门前这条街已经通了管道煤气，如果我想把管道连到家里，需要怎样的申...澳洲华人论坛

足友们帮忙看看我家情况，加建还是换房子合适？ 推倒重建不考虑了，超出预算太多 目前的房子优点： 1. 离小学走路十分钟； 2. 走路到shopping Center 10分钟； 3. 地形方正，后院朝北；...澳洲华人论坛

房产小白趁着这波涨势，来听听大家意见。 现有自住房一套，600多平普通bay区可分割，地理位置很好但是房子是老房子经常要修修弄弄。前几个月我们邻居一个卖了140多，一个130多（都...澳洲华人论坛

我是4月签约，6月settle一套新房。然后实际11月搬到新房。 而老房子准备卖掉，最快估计也要明年二月。 而基于此我有两个税务问题： 1）关于卖房税，我这个老房子是不是卖之时能算自...澳洲华人论坛

完好正常无损，1.65m高 换两门冰箱了 现在闲置 $750 低层冰冻，中层蔬果，上层保险，可制冰。 2021-4-29 14:05:36 上传 下载附件 (76.78 KB) 电脑桌 挺大的一个。$100 2021-5-3 10:27:26 上传 下载附...澳洲华人论坛

完好正常无损，换两门冰箱了 现在闲置 $750 低层冰冻，中层蔬果，上层保险，可制冰。 昨天14:05 上传 下载附件 (76.78 KB)...澳洲华人论坛

现在是看房和换房的好时候，而且是越来越好，换房的黄金季节快到了。 饿了一年多的中介要饭吃，囤了一手货的房东准备出货散了，趁市场上资金充足，市面上货源不多，开始了对倒...澳洲华人论坛

昨日，两架澳网包机发现确诊病例，导致航班上近50名球员被强制隔离14天，不得离开酒店房间锻炼。澳洲新闻集团报道称，这一严格的防疫措施引发了隔离球员的不满。 世界排名187位...澳洲华人论坛

, I" z. c4 k1 v6 u* w$ l: Q ' H: W; P6 F$ H5 L% H$ E5 a 二层全新房屋，地理位置佳，近高速入口， 梅西大学和Albany商圈；室内活动空间大， " ^H; l( j0 F" ~ 现有配备大床，床头柜，书桌椅，衣柜的二...澳洲华人论坛

因为换房忍痛割爱出售，全部欧式家具，大床包括床垫，梳妆台包括椅子，俩个床头柜，一个套六人餐桌，都东西8层新欢迎带走，加微信733395看图片，谢谢理解，全部打包价1000，东西请...澳洲华人论坛

家住北岸想将现有的三房换成四房或五房，是现在换好还是再等等?如果我先买新房再卖旧房要交税吗，银行说会要，网上又有说2年内没有买过房的不用，有点搞乱了，能有大神给说明一...澳洲华人论坛

现在有一套自住房 但因为地点离上班地方距离太远外加4房短时间用不上 考虑卖掉换个3房/近/便宜点的房子。 准备先卖掉再买房， 想请问这种情况下是否得再进行一次工资证明，贷款...澳洲华人论坛

小孩要上小学了，准备把现在住的房子卖了，再换一套附近有小学的，有2卫浴的。90W-100W有可能么？ 评论 http://www.trademe.co.nz/propert ... tion-1064311676.htm 评论 85考慮unsworth heights 小學 中學...澳洲华人论坛

如题，14年买的，现在想换个稍大一点的，如果先买了后卖，需要交税吗？谢谢 评论 不用交税。 资金充足的话，最好先买。 评论 是啊 先卖了 心里总是不踏实 评论 资金充足就先买了...澳洲华人论坛

三个月前决定换房，因为看好房市所以选择先买再卖的策略，想着房子多拿一天涨一天。一个月前十几轮竞拍高价拿到一个房子，价格虽高心里踏实。今天我的老房子出售拍卖，拍卖大...澳洲华人论坛

第一次卖房很困惑。 现在决定先卖，后买。 问了几个有经验的朋友，都有下面的意见。 • BF, BL, RW, H都有人推荐。 • 中介年纪不能太大，60，70岁的老头老太太没精力多跑买家 • 名气...澳洲华人论坛

想把自己现在的房卖掉，添点钱去好点的区买房。 不知道具体怎样操作 评论 可以加我微信聊聊，这方面我经验丰富。 评论 我只是进来看头像的 评论 可以有~~~~~~~~~~~· 评论 你把它当头...澳洲华人论坛

一年40多万年薪，老公以前可是个公子，能低头一直带娃? 找保姆她家3房1厕，绝对不够住啊。奥克兰不买的话可怎么整?加建肯定来不及。那至少惠灵顿那边要个4房吧。 看不懂......不会...澳洲华人论坛

我之前有发过帖子讨论集资造连排的可行性。 现在因为工作原因， 准备明年开始实行计划 自己大北岸的自住房首先得卖了。然后暂时去住投资房过度下。 现在中区好区EPSOM, NEW MARKET,...澳洲华人论坛

刚才奇思妙想， 想到以前国内的自助换房模式 看看有人有合适房源想换房来北岸高大上的区哇？ 想把北岸 GREENHITHE FLETCHER造的2年新HOUSE，换中区中上区HOUSE 或者联排。。。 你们说靠谱...澳洲华人论坛

之前我有发帖说我想从北岸换房去中区。 本来想看今年年头行情， 貌似没太多回暖。。（中国人买的明显少了。。。） 现在还是想换房去中区。 想换联排。地段中偏上。。不一定要学...澳洲华人论坛

因为想要换房，所以最近关注了一下奥克兰东区这边的房产动向。我关注了 PAKURANGA, PAKURANGA HEIGHT, BOTANY, HIGHLAND PARK. 这四个地方。都是没有学区，价格相对其他东区房产，更加可以负担。...澳洲华人论坛

现在一些130万上下的房子很火。这些都不是首次购房者的选项。我觉得这些人可能本来也未必买，但是疫情以后利率使劲降，全球超发货币背景下，这些人有点慌张，觉得不如把钱变成...澳洲华人论坛

手上的投资房租金也稳定，但想换个更好的自住房。应该先买还是先卖？现在自住的不想卖。 评论 先买吧。 评论 不卖 直接买 评论 不卖，直接买+10086 评论 涨的市场当然是先买后卖 评...澳洲华人论坛

听说最近ASB和Westpac的deal不错。。。 希望大家踊跃PM我，总之跪谢大家了， 评论 ASB终于醒悟了？哈哈 评论 是呀，有好的介绍吗？ 评论 我刚从阿海那个帖子里推荐的Woody Zou做了ASB的预批...澳洲华人论坛

rt,一般换房周期是多久？ 等升值差不多了就换？ 评论 够住，住得舒服，就不换，自住老换干嘛？ 评论 主要是看钱，有钱就换更舒服的，没钱就不换，住习惯还都挺舒服的。 评论 我好...澳洲华人论坛

朋友们，现在有套自住房，想换，请问什么时机比较好？什么时候卖？什么时候买？ 谢谢 评论 昨天 评论 资金允许的话先买到合适的之后搬空收拾好了再好好卖.雨季基本结束了,现在卖...澳洲华人论坛

想老式Unit换House，手里大概能有3成以上的首付，Unit已经全款付清，但是两人工资不高，算过了只能贷100万左右。 如果卖了现在自住的Unit，基本只要贷几十万就能买到自己想买的house，...澳洲华人论坛

假设换投资房，100万的房子，交20万的capital gain tax，再买投资房的话只有80万可以用？纯亏20万？ 股票也是。如果每年都买卖某支股票，该股票一直在涨，那自己持有的某股票数量难道不...澳洲华人论坛

明年小孩要上小学了，家附近没有好的公立，目前正四处奔走看学校。家里还处于还贷阶段，只能找一些价格不太高的教会学校，如果找个排名还算可以的，目前还能应付学费。如果，...澳洲华人论坛

lz在布里斯班，现在的房子是4年前买的，3房1卫的单层house，两成首付贷款买的，龄目前38年。 优点是地段还算可以，离sunnybank中心2km，离娃幼儿园和我上班的地方都很近。缺点是房子实...澳洲华人论坛