新西兰计划从大北岸搬中区,想换房,自买地集资造连
在新西兰
我之前有发过帖子讨论集资造连排的可行性。
现在因为工作原因, 准备明年开始实行计划
自己大北岸的自住房首先得卖了。然后暂时去住投资房过度下。
现在中区好区EPSOM, NEW MARKET, REMUERA, MT EDEN, PANELL这些区现在没看到有什么连排楼花或者很少有新的再售。
考虑自己买地定制连排,双拼或者三拼,地不超过800的那种。3房2卫,或者4房两卫。
现在市场不好。首先是要考虑自住需求,外加保值。 增值那是以后市场好了,随行就市的事情。不是现在要考虑的。
我对土地现在没啥情节了,小地大房好区
各位群友,希望热烈讨论, 有兴趣的也可以PM我。
以前务虚,现在开始务实。
评论
集资太复杂了。
评论
或者找个开发商卖楼花方式开发。
其实也就2-3套小规模,并不是10套以上的, 毕竟只是满足自住,市面上没合适的。。。。
我预算150万,好区小地大房中档配置。大家觉得可行哇
评论
150万集资造连排,有这样的筍盘?
评论
每套150万,2-3套的双拼或者3拼,看清楚啊
不是一个盘150万。。。看文章 用心点。。。。
评论
中区好区里市面上没有现成的或者预售的。。。
所以考虑集资,凑个2-3套。。。
评论
我觉得没几个开发商愿意这样做,你们自住要求肯定高,150万累死累活算下来能挣几个钱
评论
有计划就好。
评论
刚得知我一个洋人同事马上退休后就要去开发自己REMUERA 2000平大地。回头咨询咨询,哈哈,有好区大地有开发商,就好办了。。 有兴趣的可以PM, 我跟进这个事情。。
大地都在洋人手里啊。。。。
评论
房版好多除草哥
评论
贴草地照片,不代表现在还是割草的。
我现在是给FP干的。。。在HIGHBROOK上班。。
人不可貌相片。。。。。
评论
早该搬了
评论
买地之前查好zoning 最好是要THAB zone,没有的话urban zone也可以。拿不准的话我可以帮你看看
评论
楼主加油
评论
這價位雙校網肯定不行。。。
我朋友的老公也是住north shore 在fp 上班,好遠啊
评论
连排建造成本中高档算4000一平方,一个200平的就80万建造成本,如果按照预算150,余下地就是70万,如果造三套是210万,一个双校网的地800-1000平方造3套连排的,200万能搞定吗?
评论
确实有集资的案例。。。
评论
我洋人同事提早退休就是准备专门去开发自家大地的。还不知道他准备开发连排还是公寓。得吃饭时候去咨询他,不过听说,他REMUERA 2000平大地,外面开发商吃不下来。所以准备自己开发。。。
评论
THAB zone是个什么zone啊
市政府区域规划 Countryside Living 这个算是啥啊
评论
我现在倾向于找有大地的洋人私人开发商。关键有地啊。。。
土地才是关键。。。。
评论
3500做联排我觉得已经很奢侈很奢侈了
评论
THAB terrace house and apartment building zone
评论
现在连排中档3层高的200平左右4房带前后双车库的,建造成本一平什么价?
评论
Thanks!!!!!!!!!!!!!!!
评论
厉害
评论
200米地/200平米建筑面积,150万怎么都够了吧。
评论
按照STONEFIELD 那个150的地三层楼4房2个半卫浴,是可以的
如果3500一平方200平建筑就70万,余下80万150的地,如果3套三平就450地外加周边花园道路等差不多800平,接近250万买块地。为什么不够, 请高人指教
评论
搭车找一个略懂设计和造房的临时翻译,因为本人英语太菜,现在即将造房,可能需要和设计公司商量图纸什么的,对方是洋人公司,价格可以详谈,位置在东区,其实也就沟通一两次,帮我提提建议什么的就成,就是个口头翻译的活
评论
主要问题是,这样的房子卖的出去么?
或者能找到同志和你一样150万住新联排么?
你这得地段特别好吧。
评论
除草顺便考察房产 你懂的