澳洲澳大利亚房地产 悉尼区域投资的隐藏宝石

在澳大利亚地产投资




空前的低利率和大城市市场的需求增加使得某些区域城镇对投资者市场非常有吸引力 像 Tweed Heads 和 Lismore 这样的城镇有 2 或 3 间卧室的单元,租金低于 250,000 美元,总租金收益率为 7% 计入市政费和机构费用的回报率超过 55%,超过了目前的银行利息 一般内城价格的增长速度是区域的 24 倍 但是并非所有区域都相同,如果您知道在哪里看,有寻找宝石 南十字星大学对学生住宿的需求增加,这推动了对利斯莫尔的投资和 Uki、Kyogle 和 Nimbin 等城镇的枢纽,这些城镇是另类文化的中心 随意回复任何隐藏的宝石你知道的!
评论
卧龙岗或纽卡斯尔的南海岸地区怎么样
评论
对不起,你来纽卡斯尔已经晚了几年,这就像疯了一样悉尼
评论
我最好的投资回报率开发网站在新南威尔士州古尔本 捡到便宜并希望在其上开发4联排别墅(加上保留现有房屋)
评论
干得好!今天定居在帕克斯 148K 里诺 3 床混凝土砌块房屋之前的 8% 收益率上,我认为从哪里开始水暖
评论
干得好,回报丰厚,你对里诺 WattleIdo 后潜在收益率的任何想法
评论
谢谢hugh72 租金目前是230 pw 我想我可以在reno 之后得到300 pw 主要是改善租户 目前一个6 口之家 当然想要单身或夫妇 是交房租并归还CG 无论如何,假设帕克斯价值没有变化,我的目标是在雷诺后重估 250K
评论
该物业是在城镇的北端,朝向北帕克斯矿还是向东朝向机场你打算什么时候装修
评论< BR>好问题 Harro 它在 HS 的东侧,在城镇的东边 请记住,这是一只混凝土块小鸭,被污名化 如果我想进入并进行改造,将不得不给租户 3 个月的时间但有些事情需要尽快处理,例如室外白蚁、下水道和破损石棉车库
评论
希望一切顺利对于现金流,因为资本收益很难获得
评论
是什么让你的新房子比这个租金多 http:wwwrealestatecomauproperty-house-nsw-parkes-404678469
评论
我想那个是fibro Plus REA 把租金卖掉 Plus 租户真的很想留下 当地人说“这是一条好街道”,就在 HS Want St 附近是一个很好的区域 210 230 差别不大
评论
不幸的是,福布斯有很多不受欢迎的人!另一方面,也有一些不错的类型在你的情况下可能是时间问题现在那里有一个 Bunnings!还有一些顶级移民在这两个城镇都尝试了一些无论如何

鉴于你引用了一个特定的数字,我很好奇你这个数字的来源克里夫
评论
嗨,迈克尔是一位著名的买家代理他知道他的东西最好的评论是

也许,但这只是他在这里的第二篇文章,我不知道他是从肥皂酒吧他措辞开场白的方式帖子让我想知道他的动机 我认为我的问题是一个有效的问题 如果他是著名的买家代理并且来这里为自己创造业务,那么我认为他应该在帖子中投入更多的精力来展示他的知识,而不是而不是用最少的信息问一个问题,询问更多信息,然后有人说他是著名的买家代理,最好的有你提出这个主张的依据是什么论坛上有很多BA 在几个案例中(雅克和安德鲁艾伦)他们为论坛做出了重大贡献或超过十年 克里夫
评论
难道是
评论
说某人“知名”是在暗示他们是众所周知的 我从未听说过他 说谁 一位快乐的顾客没有让他成为“最好的”
评论
哈哈哈!
评论
哈哈,这位明星已被禁止在我过去的帖子中看到是不是因为类似的情况下喷水拖钓 Ooooooooh,做告诉我这个名叫星的神秘小伙子! Lismore、Tweeds、Ballina 都在 Byron 附近,不,这是我们的家伙! http:byronpropertysearchcomaumichael-murray 欢迎登上 Michael 期待听到您对全州各个地点的看法
评��
大卫之星!我相信你在附近见过他
评论
真的记得几天前我还在网上看到他请不要禁止他他在这里是一个很棒的艺人而且那只蜘蛛实际上也很可爱哈哈哈哈哈哈
评论
我现在完全在经历旧线程!
评论
去喝杯咖啡!他们很有趣
评论
嗨,我试图讽刺,显然没有工作我根本不认识这个人,只是看到他的主页链接到一个BA网站,这是第一个他的帖子不知从何而来!!!!!!!
评论
啊,对不起,你需要几个表情符号给我们这些精神有问题的人看不像 SOD Cliff
评论
哦,我以为你是认真的
评论
维多利亚州的任何地方城镇都会做得很好到目前为止,关于地方城镇的讨论都仅限于新南威尔士州
评论
做得很好新南威尔士州巴瑟斯特 2012 年 11 月以 265,000 美元购买,现在价值 322,000 美元,因此在两年半内增加了 57,000 美元租金也增加了 20 美元,现在达到 350 美元,总是有相同的租户
评论
不要告诉我 Starofdavid 把自己改造成拉比,那太愚蠢和明显了 是的,我想它适合不!不要不提咖啡,这让人想起 SOD 坐在咖啡馆的桌子旁,他的笔记本电脑打开到这个论坛,不久之后他把咖啡扔到人行道上,合上笔记本电脑回家
评论
哦,我没发现那个我点击了他的名字只有一个帖子,被删除了amp;他被禁止了 这一定是一篇很无聊的帖子
评论
还有一些关于悉尼的话题即将到来 现在每个人都是嫌疑人!大卫无处不在!
评论
他是在某个地区撒尿还是只是在四处游荡
评论
我们的大卫也是福米德吗?实际上几天前有点害怕,认为大卫可能对湖是对的Munmoron 和他对皇后大道的宏伟计划,道路工程的重型设备出现在十字路口对面,以前从未见过如此多的道路工程设备和照明然而事实证明,他们只是通过蒙莫拉湖重新铺设太平洋公路
评论
那会很尴尬,克里夫
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...