澳洲澳大利亚房地产建议我的投资策略请悉尼

在澳大利亚地产投资



大家好，我是这个论坛的新手，也是房地产投资的新手 首先自我介绍：我今年 31 岁，来自悉尼，全职工作，年收入约 7 万 我有 12 万存款 + 12 万从我目前的 PPOR 重新融资 我的第一个 IP是悉尼的一栋排屋，价值 820K，租金为 650pw，80% 的贷款来还清不是一个好的投资，尽管我的抵押贷款经纪人说我可以在不触及自己的存款的情况下贷款大约 700k 我的目标是提前退休，并有一些良好的现金流, 但也想在未来 10 年内购买尽可能多的房产 我的策略应该是什么 对于下一个 IP，我应该在区域城镇购买现金流+ IP 还是在更大的城市（即卧龙岗）购买 CG 房产 因为我想继续购买 我知道理想的是找到一个兼具两种优势的房产，但我想它是每个人都喜欢的稀有宝石 有人请建议我的策略吗 谢谢堆
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我会直截了当你需要开始购买一些投资书籍以增加y我们积累财富的知识，如果你想要任何“10 年后退休”的机会，这就是它的长短记住开始阅读以扩展您在与 SS 上的 ppl 交谈时对投资策略、方法等的想法 向 SS 上的 ppl 学习是好的，但它不会让您实现您的目标 相信我 在 10 年后退休方面，你也需要培养一种牢不可破的心态 狮子座
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是的，我们在这里，狮子座爵士，我们中的大多数人都不说话#*t
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你的证明是不，谢谢，第一条规则，不要相信任何人
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哈哈哈，好一个！我 10 年的侄子说我不相信一个说相信我的人
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感谢 Leo 的建议，我绝对需要读一些书你可能误解了我，我是说我想比正常退休早退休年龄;但我想在未来 10 年内购买一些房产（10 年内不会退休） 在听到 SS 上 ppl 的成功故事后，我对自己能实现的目标和想要实现的目标持现实态度，这确实激励了我这就是为什么我真的很感谢任何可以帮助我提高投资知识的建议所以欢迎所有评论
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目标提前退休，现在有可能获得良好的现金流可能卖掉你所有的东西，然后继续Centrelink，你在那里去，实现经常性收入目标，好吧，那可能不是你想要的不会在这里）所以去吧 ta rolf
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十月不知道为什么敌意事实上纯粹是通过与 SS ppl 交谈你不会达到你的目标这就是为什么我说要自己阅读和交谈SS人 所以我不明白你的敌意 Leo
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在一定程度上这是一个好规则 Leo
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不，你没有重读你的帖子SMUGNESS
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谢谢罗尔夫，我不得不承认我的目标真的很模糊而且似乎太笼统了可能我需要回到书本上寻找一些想法我发现很难定义我的目标是什么（在投资术语），但我想用我的外行话来描述我的目标：我想通过投资房产来积累财富，我将实现CG投资更多的房产，同时有现金流来改善生活质量 请注明我在哪里应该更具体的谢谢堆
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我明明说过要和SS上的人讨论一下！如果您将我的诚实意见与“自鸣得意”混淆了，那就是您的问题 Leo
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大多数人说要牢记目的 问题在于，您今天的环境生活将来会有所不同您还将拥有更多在您的投资旅程中获得知识，这可能会再次改变您的策略 我的想法 确定您感兴趣的赚钱策略并向实施该策略的人学习 也花一些时间在 SS 上相信我，这里有很多人走路
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感谢 Leo，我想现在很难定义我的目标，因为我刚开始投资，不确定最终能达到多少我想这就是为什么人们很难就投资策略给出具体的想法我肯定会在SS上阅读并听取人们的意见但是如果我现在考虑购买，如果我想开始建立我的股权以便我可以投资下一个和下一个房产，你有什么建议吗谢谢一百万点击展开nd
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感谢oc1，相信很多人对SS都是宝贵的学习资源，包括你 很难定义我未来想要实现的目标，但我想我想继续投资，尽管我的薪水很低，这样我就可以建立更大的股权以进行进一步的投资 你能否进一步解释一下赚钱策略或者如果有我可以查找的链接谢谢堆
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我相信你可以实现你想要的任何东西，它只会归结为承诺在现在购买方面，假设你想建立财富因此你需要建立股权，你需要决定哪里是最好的投资地点，这会给你最快的增加股权的机会 从选择一个州开始，然后是几个郊区，然后磨练到价格下降的 1 或 2 个类别，然后对您调查的郊区和房产进行尽职调查很多人认为新南威尔士州，特别是悉尼已经结束了一般我同意我的意思是悉尼总会有某些市场在某些价格点上你仍然做得很好但我认为悉尼的大部分增长已经发生了虽然没有水晶球我个人认为布里斯班在这个时候比悉尼有更大的上升潜力 Cheers Leo 点击展开
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说得好，是的，一开始就很难知道结局 我也同意 Leo 的观点，即在 SS 上，你一开始不会找到太多帮助 一旦你知道你要去哪里，你想要什么，并且能够提出具体的问题，这里的人会提供帮助我才刚刚开始，或者我应该说是在阅读书籍和SS论坛阶段，但我所看到的只是每个人都在问我你的策略是什么或者你真正想要的是什么，我想我必须自己找到这两个答案并且我敢肯定，一旦我这样做并开始朝任何方向前进，策略和方向就会改变，因为我现在会知道更多
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一开始不确定你的最终目标的整个事情并不是真的重要的国际海事组织您阅读的大多数书籍也会提出相同的建议我认为他们真正想说的是，大多数人在进行房地产投资时对他们认为自己可以实现的目标只有非常谦虚的想法，这是有问题的 - 我同意这种观点我认为它有问题的原因是因为当你视野非常狭窄，很难看到超越相反，从“更大”的目标位置开始，然后经过数月和数年的改进和尝试不同的策略可能是更好的方法我个人相信你需要有一个目标设定目标在时间范围内设置，否则您可能会走上漫无目的的道路 是的，当然，当您学习时，您会调整目标目标路径等，但这也是一个正常且有益的过程 imo Cheers leo
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我完全同意书籍和讨论投资人肯定会踢球但是我们可能会修改目标或策略，因为我们需要针对最终结果现在我可能会开始看书哈哈哈：）是的，我想我发现自己分析了一切，我的在我发现这个论坛之前，关于什么是可能的事情要小得多！而且我同意您需要有远大的梦想才能实现大的成就，但是当您知之甚少时，真的很难知道或选择任何策略，而且我认为如果不实际去做就无法学得更好
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我正在看卧龙岗最近为我的下一个投资目标，你觉得狮子座我会在卧龙岗或北卧龙岗看一个3-4卧室的房子
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我也同意
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我同意在 OC1 发布围绕您的策略定位的帖子，专注于这一点，与已经采用此方法的 SS 交谈，成为该策略中的最佳者 并不意味着这将是您整个投资期间的策略，您将可能会随着时间的流逝而改变并改变为您当时认为最适合您的方式但是现在重要的是要看看您将来想要达到的位置以及现在如何最大化它
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Hi Xgen，欢迎船上！听起来你一直在考虑你的一些选择 你心里有一些想法 Leo 和 Ralf 都提出了一些很好的建议 归根结底，你要为自己的决定负责，所以你必须提高自己的技能才能知道什么即使是世界上最优秀、最成功的人，他们周围也有一支出色的团队，但最终他们会做出决定并做出决定 目标设定是关键，但也知道坚持和努力工作也很重要 我从我的经验中知道诱惑来来去去，你总是觉得不会有那么好的房产交易慢慢来（不要拖延）并记住赚钱的首要目标是保护你的资本祝你好运并随时通知我们
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谁是拉尔夫
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你提到你只有7万美元我不确定你的工作情况，或者如果你有可能以任何方式增加收入，这里所有的大收入者都会说集中精力赚更多的钱无论如何，我知道这对很多人来说是不可能的，如果这对你来说是真的，那么您将需要仔细查看您决定购买的任何东西的数量，因为如果您的下一次投资的收益率与上一次相似，您的可维护性将受到重创我并不是说您的第一个 IP 是一项糟糕的投资，而是可能有一个很棒的CG，我只是想问一下，你认为你可以持有多少房产，你的收入，如果你每人损失100美元（或更多）现在，仔细想想，有多少可以你认为每周不花你一分钱或者更好，甚至把 $10pw 放进你的口袋里
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采取大规模行动你好，不要让压倒性阻止你采取行动如果你从你想要的开始从被动收入中赚取收益，并计算出您需要多少房产以得到多少回报您将有一个开始的地方
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您好 XGen，欢迎卧龙岗或北卧龙岗或布里斯班只要收益良好并且不会最终花费您的生活方式我会说，您的下一次投资会很好你不必让它完美，你只需要让它继续下去，然后一路微调祝你好运！
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