我的丈夫和我是一个典型的例子，当你不知道自己在做什么时出了什么问题但是知道我们的错误——不坚持卖出，再加上全球金融危机期间的损失和健康状况不佳，导致我们试图再次重建。两人均为 50 岁（有一个 10 岁的孩子），目前有 2 处房产 位于抢手位置的海滨单元，欠 $153k 价值 $430k-租金 $320pw 也在好地方购买的房子 2014 年 11 月以 $525 欠 $530k -租金 $435pw 我们希望再购买一处房产来完成我们的投资组合，想法是持有所有房产 10 年，然后住在 1 号单元并出售其余的投资组合 我们目前有一份提供住宿的工作免费 我们现在可以选择在一组 6 层单层中购买另一个面向大海的海滨单元（35 万美元） 这是一个很好的位置，价格也合适，但我的问题是最好安顿好这个单位，或者找一个适合的房子y 在此期间有更大的资本增长我们只是想这次做对！欢迎任何建议
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您需要检查该地区的 Units Vs Houses CG 的过去 15-20 年历史你正在考虑（作为你的 DD 的一部分）这是在 RP Data 或 Pricefinder 等中找到的现成数据
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谢谢 Propertunity 我已经看过了 - 除了 1112 的全面下降之外类似的，我想我们的第二个思路是 Unit 1 将在 5 年内还清，我们可能也可以在 10 年内还清这个单位，因此作为永久业权资产，它的增长可能与在此期间拥有100％以上借款的房屋
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无论该单位或房屋是否完全拥有或全部或部分抵押，对资本增长的影响为零
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我意识到那 - 我可能表达得很糟糕，但我的意思是表明我们可以还清这一事实，再加上 peri 的资本增长哦，很可能在一天结束时给我们更多的净现金
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