嗨，我想在珀斯购买我的第一个投资物业 西澳有这么多子市场，试图确定一个能够实现正增长并获得可观收益的区域可能会让人不知所措 是否值得通过一家投资顾问公司为你做研究我发现他们的费用相当高，我想知道是否有人在寻找合适的投资物业方面有一个很好的研究策略可以分享请帮助我不知道如何开始寻找：
评论< BR>首先，你必须明白你是在一个世界上最昂贵的城市之一的热门市场购买的！ http:wwwperthnowcomaumoneycoording-to-numbeostory-fnhld5o2-1226677289063 市场上的房屋供应已经枯竭，价格迅速上涨 珀斯的百分比涨幅是自 2006-2007 年以来从未见过的 就我个人而言，我认为这是一个很好的时机销售，而不是购买 毫无疑问，会有很多买家代理和其他咨询公司想要“帮助”你（当然是收取高额费用）如果你在 5 年后对他们说，他们将如何回应 - quot;嘿，你卖给我的东西我没有任何资本收益！”想想吧！他们很可能会跑一英里并且不承担任何责任 我的建议是你在这个论坛上闲逛一下，和一些在珀斯房地产做得很好的白手起家的人聊天 请放心，他们可能提出的任何建议都不会涉及你必须付费！ Dazz 和 MTR 在这里享有良好的声誉，并且在珀斯的房产中非常成功 滚动回他们的一些帖子 这些人精明而节俭——他们似乎没有为任何东西支付高价的习惯，我确信在那里还有其他来自珀斯的人会与你分享想法就我而言，我几乎已经卖掉了我在珀斯拥有的所有东西，并将大部分钱转移到了不时尚的墨尔本湾畔，那里的东西便宜得多，当地人也更加野蛮在我个人看来- 我已经购买房产将近 40 年了 - 珀斯是一个出售而不是购买的好地方有地房产（不是单元房或联排别墅）将升值最多 做功课并在仍然可以在较大的双 occ 街区购买旧房子的地区购买便宜的东西 澳大利亚房地产投资者杂志是 m 的便捷来源edian 价格数据 找出你感兴趣的区域的下四分位数中位数是多少，不要为你想买的东西多付钱 祝你好运！
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听起来是个好主意，谢谢！还有一个问题，您如何看待珀斯在不久的将来可能被重新规划的区域是否值得投资收益绝对是目标，这样我就可以解锁股权并继续购买长期投资，因为到目前为止，这就是我真正自学的所有内容
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哈哈在同一位置
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在为了实现你的目标，你需要买便宜的东西 新建的、昂贵的、地位高的房产不会给你想要的收益 再次，专注于市场的最低十分位，只关注有地房产（不是单位, 公寓或联排别墅 - 随着时间的推移，这些不会升值那么多）如果您搜索贝肯汉姆、肯威克、凯尔姆斯科特甚至阿马代尔，珀斯的一些较不时尚的地区可能会物有所值。阿尔还是几栋可细分街区的老房子 Thornlie 已经变得太贵了 本世纪初，我曾经在那儿买不到 8 万美元的房子，这几天多亏了有钱的飞进飞出的人群，价格更接近了到 400,000 美元 这个论坛上最近有一个关于贝肯汉姆的帖子以及它的部分区域是如何重新划分的，一旦下水道投入使用，就会有更多的关注 今年年初市场爆发 我个人的观点是，除非你的目标是最低的十分位数珀斯房产，最好不要购买 在澳大利亚主要城市的其他地方，尤其是墨尔本
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您好，您的预算、时间表和首选房产类型（即独立屋）是什么？公寓等如果您有资金继续进行开发或里诺等，未来有任何改进的余地，欢迎
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寻找价值最高 400K 且有可能细分为长期 CF 和 CG 的房产< BR>评论
不要被一个v动摇ocal 意见 花一些时间阅读尽可能多的帖子，等到你有足够的知识来得出自己的结论 我不太了解珀斯，但我认为悉尼是 n目前不是一个不好的地方购买，而且有很多论坛物品说在悉尼买太晚了我很多年前在论坛上听了一位专家，并被告知布里斯班的红崖不值得看后来我发现她在那儿买东西，不希望正面线索可能带来的额外竞争 Cliff
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嗯，你为什么要发表如此广泛的不正确陈述 如果在正确的时间购买，大多数东西都会做得很好 我们对过去四年在悉尼的 Mosman 单位 900 k 购买 100 Reno 最近估值超过 14 不是新的，但对于高档地区 Cliff 来说还不错
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我爱 Mosman，不错的地区 你很有品味 所以赚了 40 万美元超过四年一百万美元的支出是毕竟考虑了利息和其他成本
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实际上不止于此 估值超过14但不记得多少（1475），我没有'不想引用一个可能不正确的数字 良好的租金和 ne Gative gearing 增加（持有成本后）超过 400，这是 100% 的财务（用于弥补差额的 LOC）我们有可能增加卧室数量，并可能使其现金流为正未来几个月的项目 Cliff
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