几个月前我搬到了堪培拉 我正在考虑在堪培拉购买我的第一个 IP 看看 Bonner 你们认为在 Bonner 买什么是个好主意吗（300 平方米土地 3 床 1 车库，品牌住宅和土地包）大约 430 该物业的预期租金代理说我每周应该得到大约 450 哪个区域对堪培拉的 CG 非常有利
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内北一路沃森、哈克特、唐纳等< BR>评论
我根本不认识邦纳 但是 300 平方米的土地很小 正如新兵 2 所建议的那样——内郊区（虽然不仅仅是内北）可能很好，但要高得多看看 wwwallhomescomau - 那是我见过的最棒的房地产网站 块大小 历史销售记录 费率 你应该需要的一切 如果你能负担得起内部，那么做 IMO 是值得的 但是如果你不能检查 allhomes
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我不请注意 Bonner，我已经看过很多房产 话虽如此，很多提供的东西不要仅仅因为数字就做出最好的投资——要价通常太高，我无法证明它是一项投资而且你经常支付的所有那些“额外费用”，实际上并不等同于更高的租金收益但是然后我不认为堪培拉的任何地区都是一个糟糕的投资，它只取决于特定的房产与堪培拉的任何地方一样，我想说它归结为个人房产和你持有的数字 看看 Allhomes 的其他房产在该地区，并与许多不同的 REA 讨论他们是否在该地区的出租名册上有任何类似的房产以及他们想要什么样的租金 不要急于进入，不急，如果你今天错过了，明天还是会有的
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只是补充：我绝对不认为你建议的房产细节有什么好处，继续看quot;300平方米的土地3房1车库，品牌家地包quot;我想我当然可以在那里找到更好的交易如果我不能，我会更倾向于到别处寻找租金回报听起来大约是正确的给予或接受 $10-20 pw
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谢谢伙计们会是什么价格范围和我应该在哪个区域寻找好的 CG 我的贷款批准高达 600k
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我想花大约 450 马克你们建议除了新开发项目我应该在哪里看
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我也看过 watson,hacket,downer area 周围的所有房屋 他们真的很贵 不到 500 k 我在 Downer 找到了一个 http:wwwallhomescomauahactsale-residential23-padbury-place-downer -canberra1316773709111 你们怎么看这个价格在 630,000 美元到 680,000 美元之间，你认为它会有很好的 CG
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45 万美元听起来不错的预算，我会四处寻找 3-4 个卧室， DLUG，套间，最少 400 平方米的土地 - 如果它是一个较旧的地方，您将获得更多的土地，然后用新的build 话虽如此，您还需要考虑您的策略（即买入并持有等）以及您的个人财务状况、折旧等 我不会将自己限制在任何一个领域 - 堪培拉足够小，您可以轻松查看全面搜索所有房屋，看看周围有什么
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我可能会购买并持有另一个问题，我应该再看看像富兰克林和福特那样的新开发项目，比如 boner 和 casey 太贵了，或者我应该看看旧区你认为堪培拉房地产市场现在是稳定的还是处于上涨阶段[B]
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你好测试者，API mag 后面有表格显示每个州的当前市场它们可能会帮助您决定您认为市场会做什么 我也采用 CG 策略 我个人不喜欢新版本，因为我认为唯一的甜味剂是折旧放大器；这本身不应该是购买的理由我更喜欢已经建立的房屋单元，我可以为自己增加价值；即使在缓慢的市场中也可以创建自己的 CG 新房通常不具备这种能力 此外，代理商认为房产的出租潜力有时并不准确 看看该地区的广告租金；做出自己的评估 同意其他人说 300 平方米有点小 尝试放大器；为您的 $
评论获得尽可能多的土地
不一定 这些房产的贬值很棒（因为它们是新的）但几乎没有改进的空间来增加价值 我喜欢 TuggerarnongBelco 的旧 burbs 你在那里可以在一个大街区以大约 40 万美元至 43 万美元的价格购买一个基本的 3 床，并增加一些价值 干杯杰米
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