很想得到人们对 Valley Fortitude Valley 的反馈 布里斯班相当于国王十字 我可以看到 Valley 摆脱了邋遢的形象，成为 3 系 BMW 人群（但不是 Ascot 的梅赛德斯人群）的城市酷炫 你看到它已经倒下了詹姆斯街的尽头——看看詹姆斯街食品市场外的所有时尚精品店、咖啡馆和昂贵的汽车 山谷火车站正上方还有重要的新办公空间 这将带来办公室工作人员，这将有助于赶走一些derros 我不认为性用品商店会去任何地方 - 我预计在接下来的 10 年里，它们将永远是硅谷的一部分，因为办公空间的持续短缺意味着商业办公楼将开始建造得越来越近到山谷，在 20 年后它将成为布里斯班 CBD 的一部分（尽管是一个非常时尚的部分） 在短期内，尽管在类型方面存在重大风险您会吸引的租户 - 学生和喜欢聚会的人 另外，我看不出银行对 Valley 单元 97% 的 LVR 感到太高兴 其他人怎么看
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伙计，我可以从一开始就告诉你亲身体验，在 Fortitude Valley 方面需要牢记两件事 1 - 布里斯班中央商务区实际上已退出办公空间 企业正在向南岸和山谷扩张，以保持“中心”地位，尽管有些企业正在迁出进一步到内西部地区，如已建立枢纽的 Toowong 商业地产投资重建可能是一个非常积极的前进方式 2 - FV 的 Resi 单元密度已经非常高，我称之为城市贫民窟的一些已经建成并运行（Cathedral Place for one）正如您正确指出的那样，其中涉及“租户风险”，您不会真正知道您是否购买了住房委员会拥有的一半街区的单元，就像大教堂投资者 Pers 发生的那样只是我不会碰山谷，但会往下看新农场和詹姆斯街区，尽管看到那里的价格，我建议如果你口袋里没有至少半个磨坊，你就不会能够进入那个市场 会有办法做到这一点，这只是一个聪明和创造性的问题 - 马特
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我在山谷拥有财产它将继续增长，你只需要看看将在那里建造的基础设施和便利设施 James st precinct IS in the Valley 我是 98 年第一批在那里开展新业务的租户之一 为了给你一个想法，新的 Leighton根据其中一位租赁代理商的说法，正在布鲁克斯街拐角处建设的开发项目有 38000 平方米的办公空间，现在已经预先承诺了 36000 平方米。Green Square 已被完全占用 Mirvac 和 Forresters 在 Riverpark 正在顺利进行中 我自己的情况是我有那里的一个开发场地，现在已经从两层变成了五层，一半，我现在正在再融资过程中谨慎购买，你会做得很好
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新办公空间肯定在山谷中蓬勃发展（James st end）你们看到949这个拟建的办公楼了吗Ann st 它毗邻 Emporium http:wwwskyscraperlifecomqueensland-main-forum2570-fortitude-valley-development-threadhtml 然后是 Leightons 开发区 http:wwwskyscraperlifecomqueensland-main-forum8100-u-c-hq-fortitude-valley-8f-12f-34m-53mhtml我认为 BrunswickWickham 交叉口地区将在未来几年内挣扎——我希望看到该地区被推平由于 Emporium 和 James st 的精品店开业，Wickham st 上的零售店几个月来一直空置
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