大家好，我们还没有开始研究Damp;D的过程，但是对于IP3，我们的想法是在墨尔本的一个可分割地块上买房子，装修房子，细分，卖掉第二块我们有很好的可服务性，但没有那么多股权，因此非常渴望在未来几年内产生尽可能多的股权，以便我们继续购买我认为我们没有足够的现金来开发第二个区块，因此考虑出售它仅作为土地 我们还讨论了与 DA 一起出售它的可能性 我们去年购买了一个 PPOR，它的 LVR 约为 8020 所以想用土地出售的收益来帮助偿还我们的 PPOR 贷款 我们会打算在购买上花费高达 400-50 万美元（加上高达 10% 的翻新成本和细分成本），目标是获得能够产生强劲资本收益并能够承受较低收益率的房产（比如4%），如果这意味着短期内更高的资本收益e 我们将长期保留该物业，我们需要存款权益 显然，在有空置块需求的地方购买是很重要的 与该区域需求的块类型相关的块大小 什么是必须做的以及这种方法的潜在缺陷你会给开始调查这个策略的人什么建议
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我自己刚刚开始这次冒险正如我们所说的，我有一个起草人正在为理事会批准搬迁现有的房子该街区 我们正在做相反的事情 在我们建造和维护新房子的同时，房屋正在被移动、翻新和出售 我们的理由是 GST 我们不会对出售征收 GST，因为它是该街区的现有房屋 出售您正在创建一个新房产的细分街区，因此它受 GST 的约束 只要确保您将其添加到您的可行性中 我们正在使用销售收益（和借贷能力）来建造新房
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多少钱搬家要花很多钱e 在这种情况下
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如果你买了房子并把它细分 - 那么出售土地你可能会被要求支付销售价格的GST（目前为10％）作为细分的过程出售被归类为一项业务-不仅仅是实现资本收益，避免商品及服务税的方法是持有土地超过 5 年或以低于商品及服务税门槛（目前为 75,000 美元）的价格出售，您确实需要与一位优秀的会计师交谈有开发经验，你最不想做的就是向税务局支付比你向 Sharon 支付的更多的费用
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我已经得到了大约 20k 的滑动和提升粗略球场这不包括建造步骤的建造成本，修复任何开裂和管道电气断开连接
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开裂的想法干得好！
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你能告诉我们我也有兴趣这样做听起来像它值得自己的帖子
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请原谅我的新手问题，但你移动它是因为你想要这片土地“更好”的一面房子你还需要为此细分土地吗
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我要搬房子因为它位于街区的中间房子目前位于两个街区上 直到新边界明确之前无法注册细分 替代方案是拆除房屋并留下两个新建筑块
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哦，好吧，是的说得通
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