也许没有人真正知道答案，但我很想听听其他人的想法，这些想法在游戏中的时间比我长 问题：关于通过贷款购买出租物业（你借钱购买房产，然后在某种程度上依靠获得超过 3-4% 的增长来收支平衡），什么时候是认真考虑在布里斯班购买的时候了（例如现在 3 个月 6 个月监控并等到你看到XXX amp; YYY 发生）或者换句话说，我想知道我是否应该等到有迹象表明情况有所好转，然后才开始认真起来（例如选择几个郊区并开始在周末上街寻找）虽然我对等到事情开始好转的一个担心是，我怎样才能确保我看到什么时候发生这种情况，以确保我不会有任何进一步的增长突增
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是的，我们熟悉这个概念什么时候您已准备就绪，即财务预先批准到位，存款准备就绪，短期郊区名单缩小，你已经做了足够的研究，你知道什么时候会出现便宜货等等 如果你以合适的价格购买位置优越的房产，你可以在任何市场上做得很好房地产的问题之一是滞后（上升到 3 个月）在报告中 这与几乎即时的股票市场不同 您可以在几分钟内看到股票的开盘价和收盘价 如果您等待 RE CG 图表显示上涨，然后等待上涨至被确认为一种趋势，那么您很可能错过了 6 个月的 CG 例如，如果您从 2009 年最后一个季度开始在悉尼内西区尝试，然后进入 2010 年第一个季度，那么您在某些郊区，仅仅 6 个月内就错过了 20% 的 CG 仅仅因为布里斯班几年来一直萎靡不振，现在受到了洪水的影响，并不意味着如果你知道要找什么（这也不意味着如果你买了任何旧道具erty，在任何旧的地方，你今年也将赚 20%）
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布里斯班的价格在 2010 年同比下降，确实，报告经常滞后于正在发生的事情，但你不会想要试着抓住一把落下的刀 我们还没有看到最近的洪水、飓风和总体经济衰退将对布里斯班的房地产价格造成多么严重的影响 我认为并不急于仅仅因为你可以以低于市场价值的价格购买房产（相对对郊区的其他人）并不一定意味着你应该在利率和负增长的情况下，以高 LVR 借款购买的新投资者正遭受资本负增长的打击，并且必须每周为特权付钱'听起来不像“投资”;对我来说
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我不会说这是一个糟糕的时间 我最近在当地买家代理的帮助下确实在看它但是在完善我的策略后无法按照我想要的条件获得融资升技决定走一条不同的道路 未来几年他们应该有很多钱在昆士兰州四处游荡，这可能会对房地产价格产生影响 1) 资金从保险公司转移到工人交易人员，然后进入当地经济)（重建通过保险索赔，这是由于自然灾害造成的大规模损失，所以工人得到了美元，工人花在任何东西上，然后这些企业雇佣了更多的人）2）来自资源项目的钱——我认为是桑托斯在与其他一些能源相关公司合作，在他们的大型 LNG 项目上进行合作 请记住，房产是一项长期投资（7 年以上），在厄运和阴霾存在时很好购买，可以在谈判中使用它来获得好价格
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布里斯班自 2006 年以来的价格图表，目前到 2011 年 1 月，房价的平稳期现已进入第四年，大约是 2008 年 1 月的水平模型来测试好运！什么时候卖，什么时候买从交易中获利 收益率开始上升 我注意到，不如资本增长好，但有些安慰
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