前几天晚上接到一个租户的电话，建议她将租约续约 12 个月，租金增加 显然，她比许多人更能度过金融危机 她的秘密 她没有什么可失去的 没有资产 没有财产（她把房子卖给了我现在把它租回来）几乎没有任何超级基金，所以即使超级基金价值大幅下降也不会对她造成巨大的经济损失 她有朋友处于同样的境地，他们都很感激他们做得这么好为了避免这场全球危机的影响，我认为这是一个很好的例子，说明心态如何真正扭转局面我希望你加入庆祝她的成功
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你应该给她一张祝贺卡和一些免费电影tix，那将是锦上添花
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给她一张ColesMyer礼品卡作为她的圣诞奖金，如果我知道她这样做就不会打扰太好了
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Rob Williams Leaseback Advocate 这里能不能给你一个新的商业模式？ Rob Recruit 她以你的方式指导任何其他类似定位的朋友同事，这样你也可以买他们的房子，然后把它们租回给他们 支付她是观察员费然后您可以将任何多余的交易甩给其他人以获取佣金假设您不会为自己购买并持有所有这些交易
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大概，名义上的债务是关键
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爱你的工作没想到
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不用担心，当你想推出墨尔本特许经营权时告诉我
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嗯，当你需要在新南威尔士州帮忙时告诉我（买不起特许经营权！）我将在 6 月份寻找一些东西，那时我所在的开发项目都卖光了！
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嗨 Sparkey 如果你在那个阶段失业，你可以随时加入我的行列早上去海滩，在酒吧吃午饭，然后放松，直到孩子们放学回家
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这些天“同伴”的薪水有多好听起来不错，但必须坚持他们美元进来了！
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正是！那是我妻子的工作
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我认为你在前面是一个公平的方式，尤其是在我们刚刚度过的那一年之后！无论如何，你还没有来喝咖啡，所以我可以卖给你房子，如果你不喜欢我们的房产，我们有一些提供 10% 的回租！
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该死的她是对的，我最好把我的房产现在在市场上！如果情况变得更糟，至少我没有什么可失去的，我什至可能有足够的钱买一辆 Monaro 和一次环游世界的头等舱，等等，我只能通过房地产投资来做到这一点 嗯，也许我更好抓住我的财产以防万一再次发生避免被解雇你真的不能太小心
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我会向她建议，但是她将如何支付租金当然如果我为了让自己免受GFC，那没关系 所以，我们都会像小蛤蜊一样开心 前几天晚上在酒吧遇到一个漂亮的女孩 问她对 GFC 的影响她说她真的很享受 Hot和 Spicy Fillets
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大声笑 - 真的 - 大声笑在这里
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那你显然会吸引聪明的女人！
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听起来像个守门员 Rob !!那是采珠者罗布！你在哪里遇到这么好的女孩
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有趣的情况，租户卖你她的房子，租金收益是多少我只是想知道谁得到了更好的交易 土豆
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这是一个双赢的交易，我接近全市场价格（她得到一点折扣，以考虑到我在租户转换期间不会失去租金）并且她可以保留她的猫（少数分层组和更少房东是宠物友好的）收益率占物业当前价值的百分比约为5％ 这是一个蓝筹郊区，收益率中位数更像是4％-45％
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大局是GFC 没有安全的天堂，即使你的钱是最安全的银行里的现金 如果我将我的现金从欧元转移到澳大利亚美元，我会在过去几个月内损失超过 20%，而且我肯定会有一天我想买一辆漂亮的欧洲汽车或厨房时会意识到这一点呃赢得政府救助支持的战争不想成为借款人并偿还我所有的债务，这些债务的价值会超过资产 安全的选择是让你不是贷方或借款人，或者可能是在一个更有可能偿还你的钱或在一个肯定不会有偿付能力的国家借钱我想知道她把她的房屋销售剩下的钱放在哪里
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她花了它一开始让她陷入困境的心态从未改变
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但她快乐吗我们经常被告知，只要你快乐做你喜欢做的事，那才是最重要的她听起来像一个快乐的灵魂，因此这显然是最重要的当然这是一堆老鳕鱼，但你有它很好的笑话罗比笑了一点让我想起了在禽流感危机期间上校在亚洲的网点很快被改为 KFF因为他们只卖鱼，所以没有小鸡
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过去和现在，似乎都是新家具，Foxtel，一份能让她一直忙到 65 岁的工作，以及在咖啡上源源不断地供应 Winnie Blues表 一个人还想要什么幸福是一种感知问题，不是 Codsw allop，确实！
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LOL - 她听起来像一个简单的人但我不能停止思考 - 没有冒险，没有收获让我想知道她的生活灵感和目标可能是什么让她继续她的猫和winnie blues
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如果她认为LL很棒的话，那肯定对生意不利并损害现金流 就像这个论坛的大多数人一样，我所有的租户都认为我是一个绝对的pr1ck金钱集中，而不是在我的身体里充满同情心 这正是我想成为的地方 当他们打出情绪化的牌时在谈判中提供帮助对于他们目前正在使用的东西，一旦他们不这么认为，就该再次提高租金水平了，我绝对不想赢得这些“最佳房东”中的任何一个。比赛
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酷 - 我在未来引用帖子 - SS 上的时间显然有点搞砸了
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还有她所希望的最好的房东！
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TPFKAD: Rob Williams: 也许是 5-HTTLPR 基因 不久前还有一个话题，有人问过那些选择投资并继续投资的人，而不仅仅是 PPOR 或海滩上的度假屋，或者一个，也许是两个IP，但是对它有热度的人的比例非常低我对提到的低数字百分比感到非常惊讶，比如2%的普通人给自己一个IP，然后它就下降了再次离开几个IP，再次离开红热饼干组它一直让我感兴趣，为什么人们会做他们所做的事情，或者不这样做 GoAnna 回答了一个非常有趣的帖子，我一直在寻找它, 但它仍然隐藏在某个地方
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根据 Quoll 前段时间关于 ATO 统计的帖子，我认为它在 5% 左右在至少投资一个 IP 的人群中，只有大约 05% 的人拥有 5 个或更多 IP
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