您好 - 论坛上的任何一位金融专家都具有在以场所为抵押的住宿加早餐业务上构建贷款的经验 借款能力考虑到我的个人收入以及我可能会考虑使用的商业利润的一部分作为 PPOR 的前提
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需要什么贷款价值比较低的一个+他们会因“管理方式”的变化而调整收入；真的你需要一个 - 来自会计师的现金流量预测 - 迷你商业计划评论
LVR 将在 65%-75% 左右
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出于多种原因，真的取决于机构: 1 有些人可能将资产视为“持续经营”；或综合价值（建筑和业务），并需要对其进行估值 贷方随后对该金额采用 LVR 这样做的好处是，通常它的价值将高于土地和改善的估值 这是因为估值师会应用利润乘数或可持续利润的上限 这当然是基于入住率和您以前在该行业的经验 如果您是绿色的，那么银行将贴现利润等，而不是经验丰富的运营商 负面因素是银行是根据业务价值扩展，他们将需要监控契约，例如季度或半年度财务报告 估值也非常昂贵 >$4K 2 实体估值可能允许应用更高的 LVR，但可能性更大将比持续经营的贷款要容易得多，但需要会计师的财务预测，银行很可能会如果现有业务，请查看以前的交易数据 经验法则是计算出您拥有多少股本，然后将其乘以 285 以了解您能负担得起的财产价值
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Carefacer, Mick, Rolf - 你们中的任何一个能否通过提供借贷能力的高级视图来提供帮助 乐于私下提供更多详细信息或进行电话聊天 问候
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