大家好，我对我们的第一次 IP 购买的 PPOR 进行了评估 贷款结构将是 PPOR、股权分割和 IP 抵押（3 种贷款产品） 在 6 个月内，我估计我们可以用不多的资金获得另一个 IP不仅仅是为我们的新 IP 增值 考虑到所有这些，我会“发布”；现在将我们的 PPOR 中的尽可能多的股权存入我们的拆分贷款，还是只拿我需要的东西，然后再拿剩下的我想我知道答案，但我想我会向智囊团核实那么扣除额是如何受到影响的？如果说我的股权（在一种贷款产品中）只有一半用于 IP
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我的一般观点是现在借款，或者至少设置最大设施，我仍在研究另一个问题你可以，谁知道明天会带来什么 由于抵押保险公司和贷方政策（和成本）对“兑现”的限制，通常限制为 80% LVR 这就是说，一个警告是要确保你仍然有服务能力为您的下一次购买借款 我会为此设立一个单独的 LOC 设施以供未来投资，主要是为了保持独立并便于会计和税务对账 利息的扣除取决于资金的使用，而不是什么安全是，所以如果你用来购买投资资产，利息可以抵税如果你用来购买私人资产或费用，不可抵扣
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我会 - 这样做没有太大的风险，只要你'不想将剩余股权花在非投资相关的事情上我希望以 80% 兑现 - 使用你需要的东西并将其余部分存储在你的股权释放贷款中，以供未来投资使用 Cheers Jamie
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听起来一切都很好立即注资并避免另一次信用打击 6 个月后如果全部用于投资用途，可以将其设置为一个拆分或多个（每次购买）干杯，Redom
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如果您的 IP 是固定的或具有 LMI参与，确保您实际上为您计划的 IP 提供安全充值服务，并且贷方政策允许其将其提供给您 标准的最佳实践风险管理要求您在为所有上面提到的原因和其他一些 ta rolf
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刚刚报告 已经拿出全部可用金额（80% PPOR LVR），并且几乎通过购买交易我应该早一点完成股权拆分，因为我不得不推动我们银行的贷款领域以加快流程，以避免陷入困境nto PPOR 初始报价存款的抵消准备金感谢此线程中的每个人，并通过 PM cor amreason 希望您寻求税务建议
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