我们为我们的 PPOR 提供了 Westpac Rocket 房屋贷款（太酷了，因为 SS 论坛，我现在知道一些 IP 首字母缩写词）现在我们已经将大部分储蓄存入了房屋贷款的重提部分，抵消的使用就像日常交易账户 工资在那里 账单从那里得到支付 由于我们决心开始我们的知识产权之旅，将资金转移到抵消中是否更好 不确定在扣动扳机之前我需要多长时间才能充分了解虽然
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嗨呀 PPOR 有可能成为 IP 走下坡路 干杯杰米
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不要这样认为，杰米
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如果它永远不会成为IP，那么将钱放入贷款重提取设施可能没有问题 最大的风险是银行可以一时兴起取消重提取，这将取消您获得额外还款的机会，但即使这样也不太可能 顽固的投资者会说总是使用带有抵消账户的仅利息贷款这在技术上是正确的tegy 如果房子可能成为 IP，但它并不适合所有人在我退休很久后成为一个 IP，到那时我预计根本不会有任何不可扣除的债务
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最好在你开始投资之前将所有现金保留在抵消中然后如果你有股权 保持现金原样并在新的拆分下借入 将其用作存款并在新财产上获得贷款作为其余部分 如果没有股权，则将资金从抵消中转移到贷款中，偿还，然后建立一个新的为投资拆分（不重绘）
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据我所知，重绘的唯一优势是超过 100% 的抵消是它使提取资金变得更加困难 现在人们可能会认为这是负面的但对我来说，这是一个很大的积极因素，因为它锁定了那些额外的付款而不是抵消，这使得超支很容易我 g想这同样适用于 PPOR 上的 P+I 即使你认为它永远不会成为一个 IP 你只是不知道这就是为什么我猜那些顽固的投资者不提倡它 这种方法的问题是你需要成为一个伟大的储蓄并确保你永远不会碰那些坐在胶印上的钱 在你嫁给一个喜欢新鞋的妻子之前，一切都很好！
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我已经走了重绘路线，55 天免息 CC My这个地方可能会在某个时候成为一个 IP，但是当我开始认真寻找 IP 并知道我的运气改变产品时，我没有理由不能只删除我的超额贷款付款，银行将在我决定前一天删除重提功能提取资金
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在这种情况下使用重绘不是一个好主意 最好坚持将剩余资金用于抵消 干杯杰米
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我认为你真的需要和经纪人谈谈关于这个（如果我错了，杰米纠正我）但是：如果你付清本金并重新绘制如果您的贷款仍然是本金支付的金额例如，如果您的贷款现在是 300k，而您将其还清到 100k，然后重新提取 200k（让我们暂时忘记 LVR）您的贷款现在不再是 300k 它仍然是100k，因此当它成为 IP 时，您唯一能够要求 100k 的利息 如果我是正确的，我不确定的部分是如何设置重绘的 200k 是否可能是 LOC
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你需要与税务代理人或税务律师讨论税务建议 您将获得 30 万美元 但其中 10 万美元将与购买房产相关，20 万美元将与重抽相关，这不太可能与房产有关，或者在最好的情况下，它会严重混合并且利息不可索取无论重提是重提还是LOC，其后果都是一样的避免这种情况的方法是永远不要偿还贷款，而是存放现金在 100% 抵销账户中
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嗯，所以贷款是 250,000 美元假设我在 nex 上支付了 150,000 美元t 5 年 你是说如果我重新绘制了整个 150,000 美元的实例，只有剩余 100,000 美元的利息可以扣除，如果它成为 IP 重读 5 次并且更有意义，那么从基本的更改是多么容易没有最低利率贷款+抵消（CBA）
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是的，这是正确的 容易改变，但所有的贷款支付都已经消失了，不应该被提取
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问题需要切换到专业包装产品 Cheers Jamie
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好吧，我只是被批准了，所以还没有付款，27 天后结算
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特里说了什么谢谢你的澄清和帮助我也理解
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只是及时避免潜在的问题呢！
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