嗨，伙计们，就在针对商业地产的 55 万美元贷款 IO 的快速指示利率之后 可以提供 30% 的担保 这是否也有每月持续费用 设置成本值 干杯
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受任何限制限定条件的数量，例如物业类型、位置，当然还有可维护性 可变的 568% 左右 目前固定费率较低，但仍高于 5% 每月 10 美元或 15 美元的持续成本 设置成本可能因安全性和位置而异，但通常显着低于总资产价值的 1% 商业是一个非常开放的问题 它并不像金额和 LVR 的最佳比率那么简单 需要对整个交易有更深入的了解
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我会说大约 570% 和大约 2000 至 3000 美元的法律和估价费用 有些没有持续费用
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商业贷款的工作方式与住宅贷款非常不同comme的评论rcial 贷款 这包括估值（您支付的费用）、信用评估、租赁审查等 另一件要考虑的是贷款条款 大多数贷方将提供 15 年的贷款期限因此，如果您进行 5 年的 IO，这将产生巨大的影响一旦你取消 IO 期所以让我们使用这个例子 - 你有 400,000 美元的贷款，标准 15 年期限和 5 年 IO 5 年期结束后，你去 Pamp;I 并支付超过 10 年所以@ 6% 相当于每月 4,441 美元 相比之下，贷款人的贷款期限为 25 年 @ 较高的利率为 7% Pamp;I 还款额（无 IO 期限）为下午 2,827 美元没有正确或错误的选择，因为每种策略都适合不同的投资者 商业贷款与住宅贷款需要考虑很多事情，例如贷款期限、信用审查政策等，您最不想做的就是延长 IO 期和贷方强迫你支付 Pamp;I 是的，你可以在那个时候再融资时间，但你需要再次支付一大堆费用
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谢谢你们的回复，这给了我一些工作考虑干杯
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