快速的问题我今年要卖掉我的 PPOR，它有一笔股权贷款，我用来购买 IP 当我卖掉我的 PPOR 时，股权贷款会发生什么
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除非您可以进行抵押交换
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当该物业有贷款担保时，贷方不会解除抵押贷款您将需要偿还贷款 - 这可能会使您损失税收减免，或者您可以做安全交换需要一些快速计划
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你的 ip 是否有一些股权如果与教皇相同的贷方，那么一个端口可能会工作，如果不是，那么可能会在 ip 上获得新的贷款来偿还糟糕的担保贷款被用来支付押金等 Ta Rolf
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谢谢大家的建议 我会在星期一联系银行
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你好特里，你能解释一下税收减免的损失吗谢谢< BR>评论
如果您偿还了用于投资存款等的贷款，您将不能再要求扣除这部分的扣除额
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好的，谢谢所以更好的选择n 是将那部分贷款的担保更改为针对 IP 并将其他资金存放在抵消中 你会怎么做？这很难吗 谢谢
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只需申请替代担保LOC 贷款 新的安全资产将需要新的估值
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是的，我用 WBC 完成了这项工作，使用出售 PPOR 股权的现金（8 万美元）作为证券，将 IP 中的 LVR 降低到 80 以下%，直到我弄清楚我的生活中发生了什么现在一切都好
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你的意思是你还清了投资贷款这是应该避免的，以便最大限度地减少正在进行的扣除
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有点但不是最初，我想在 2012 年初出售我的 PPOR，它是带有我的 IP 的 X-COLL，所以起初我通过定期存款（TD ) 与我的贷方一起作为 IP 的担保 这是我在本主题前面提到的安全交换（PPOR 中的股权到 TD 中的现金）以及我的帖子的基础所以其余的f 我的故事来解决您的问题，在深呼吸并租了一段时间后，我重新评估了我的 IP，然后用其中的一些现金将我的贷款降低到 LMI 的 80% 门槛以下，并将我从出售 PPOR 中获得的收益中的 TD 超额，直到我新我想做的事情 IP 现在处于非 X-COLL 的状态，以 100% 的抵消额支付其快乐的小路，我现在正在增加余额慢慢地我现在也有了一个新的 PPOR，我用更多的现金作为 20% 的存款来获得另一笔 IO 非 LMI 贷款，100% 抵消，这是我从 PPOR1 存入剩余销售收益的地方2 年，上个月出售了一个小股票投资组合（目前全部现金）我现在已经达到贷款和抵消余额之间的平等，所以我的 PPOR 不支付任何利息，多余的资金现在将用于 IP 的抵消 它不用担心我（太多但愿意学习）如果我的决定可能不是最好的，但它让我感觉更好，而不是 b使用 X-COLL 并让我能够在需要时支付我的 PPOR 我目前没有购买更多 IP 的真正计划，因为我当前的 IP 是 PPOR 但事情发生了变化，所以我不会急于求成当我对 IP 抵消中的余额感到满意时，我可能会购买一个较小的 IP，但更有可能我会重新投资股票，但还不知道
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我认为你的意思是使用了其中的一些贷款将现金存入 TD 解决了问题，因为您正在使用现金，而不是通过偿还贷款，就像安全一样。这使得可抵扣贷款保持开放和最大化，然后定期存款与不动产互换。可用的
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