我们即将投资 1 号 IP 看一个只付息的贷款抵消，但是就在经纪人离开时，他提到了信用额度，这让我想知道 LOC 是否比 IO 贷款有更大的优势我们没有完全想交叉抵押
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这真的取决于上下文和整体结构你现在有没有ppor
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我们是在谈论针对你的PPOR释放股权吗？如果是这样，只有利息的贷款会成功的，而且通常比 LOC 便宜一点 干杯 Jamie
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带有链接抵消的定期贷款很可能会比 LOC 便宜，而且它更可靠，因为没有可偿还的条款 I除非有特定理由使用 LOC，否则会使用定期贷款
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信用额度只是具有某些特征的另一种贷款类型 请不要误以为这只是一笔大笔款项钱的主要特点是它是完全交易的（就像一个交易账户），它是你通常只对整个贷款期限的利息最大的缺点是你不能有一个抵消账户，它更贵，银行可以要求它随意偿还在大多数情况下，只有定期利息的可变贷款就可以了同样的工作，并且将在贷款的整个生命周期中节省大量资金
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那么在什么情况下LOC会更有利
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普遍的共识可能不是，但我们知道偷偷地蹲下OP 的情况和他们的要求是什么 干杯 Jamie
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你永远不应该使用 LOC 作为主要贷款，因为：1 利率通常较高 2 贷款人经常可以提前通知 3 如果工资等可能是税收的噩梦已存入您应该仅将 LOC 用于获取股权，因为：1 出于税收原因 2 允许您从贷款中取钱来支付费用
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是的，我们正在尝试从 PPOR 获取股权 谢谢您的答案我想我们会用IO贷款
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第3个选项IO贷款在哪里贷方允许新贷款的结算收益资金存放在贷款账户中，直到需要，并且可以重新提取以支付投资押金和成本 这是两全其美的：1）您不必存放结算收益资金抵消，并可能失去借入资金与投资目的“Nexus”之间的联系；如果您打算花一些时间找到 IP 但想立即进行设置，则尤其如此 2) 利率没有信用额度加载 3) 没有 at call 条款
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这是我认为最好的方式
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马蒂，IO 贷款，贷方允许结算资金进入贷款账户（即重新提取） 不是把钱还给重新提取就是还清我认为的贷款通过重新提取获得的资金是新的开始 此外，无论您在结算时还清贷款，只有一些贷方允许从重新提取帐户中进行 EFT 或银行支票如果您的贷方不允许这样做（例如 ANZ），您将不得不将钱存放在某个地方进行 EFT或银行支票 在这种情况下你会怎么做谢谢
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是的，支付重提款就是还清你的贷款 有些贷方会允许直接从重提款中提取资金 如果他们不这样做，你需要将资金转移到另一个帐户并从该帐户中提取这可能会导致可扣除性问题以及 LOC 可能是e 适当的选择 马蒂的计划是一个很好的计划，如果贷方允许的话
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谢谢皮特 我有点好奇马蒂在这里的评论，即通过将结算资金存入抵消账户（全新）可能会失去两者之间的联系借入资金和投资目的“Nexus”；是否有任何具体的 ATO 指南来说明这种安排可以在不破坏联系的情况下实施多长时间坦率地说，如果您的贷方不允许从重提中汇款，那么您将不得不将车停在某个地方，那么您会认为这是打破关系
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不，据我所知没有如果你想肯定使用LOC或申请私人裁决
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