澳洲澳大利亚房产 用现金购买知识产权,然后为悉尼再融资

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我已经和我的父母谈过了,他们可以以 7% 的利率借钱给我用现金买房子,然后再融资 现在我有一些问题:这是个好主意吗 这会对我的服务能力产生负面影响吗?作为现金购买者能够获得合理的折扣 如果是这样,我将如何处理 银行将为其融资的金额是多少,购买价格(希望会低于市场价值)或市场价值 是否存在还有什么我需要担心的问题 我该怎么处理这个标题 我是否在融资后将其交给银行 我可以获得预先批准,然后用它来再融资 对不起所有问题,但我只是想确定一下这实际上是值得的,我不会把时间浪费在不起作用的事情上
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嗯整个计划的目标是什么
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我们从一个家庭LOC借钱给不同的孩子,让他们在无法获得银行融资时购买。一旦他们可以,他们再融资和回报我们 我们必须对我们收取的费用稍微收费(以避免进入附加福利税领域,我相信)
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为了少付钱并提供快速解决方案,对不起,我应该明确表示可能会吸引一些供应商,我认为
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即使要进行 2 周的结算,贷款人兑现条款也可能很困难,我仍然鼓励我的客户为购买提供资金,除非有充分的理由不接受
这是个好主意吗 适合谁 父母 - 取决于 你 - 取决于 这是否会对我的可维修性产生负面影响提出提早结算 放弃冷静期 银行将为其融资多少,购买价格(希望会略低于市场价值)或市场价值 可能购买价格 取决于何时和 LVR 是否还有其他我需要担心关于 是 利息扣除、书面贷款协议、商业贷款协议、遗产规划、资产保护 你的父母也应该担心他们的钱,他们应该寻求提出第一抵押贷款 社会保障问题 我如何处理标题 我给一旦我融资它就交给银行 你的父母应该有第一笔抵押 我可以得到预先批准然后用它来再融资
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TerryW 你相信每棵树后面都有一个布吉人吗
评论< BR>最大的问题——我认为这本身就是一个阻碍——是你再融资时的利息不会被扣除,因为贷款的目的不是购买 IP,而是向你的父母偿还贷款
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是的 - 但通常他们不会出来 有时他们会发生什么情况,例如,如果父母“借给”儿子说 500,000 美元然后他“再融资”这笔贷款,并且在 30 多年的时间里不能要求利息损失每年 25,000 美元的潜在扣除额 Wha t如果儿子后来离婚等等
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再融资不改变目的如果父母贷款是为了购买IP,并且都设置正确,那么利息将现在和再融资时可以扣除
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