我希望这里的一些抵押贷款经纪人可以帮助我澄清显然每家银行在这方面都有不同的规则这让事情变得更糟我听到了很多相互矛盾的规则，甚至来自 Bankwest 自己，我不知道该怎么办了因为时间很紧，我不能犯错误，让他们把文件寄给我，让我重新签名，这会让我失去信心，我正在和另一个州的人一起买房子，他们也有几个假期更多周，这意味着当他们返回时我们将不得不快速行动，否则可能会错过结算 我被告知以下事情：1）有些人告诉我我们必须一起亲自签署（即我无法签署贷款文档然后邮寄给他们以签署他们的部分）我正在谈论在同一时间在同一房间在律师面前签名所以我需要飞去见他们这没问题但显然我想要尽量避免 2) 有人告诉我必须亲眼目睹由律师，有人说 JPsome 说任何非家庭成员都可以 如果我弄错了，我将不得不重新开始，这是我不想要的！ 3）有人说因为我有他们的授权书，我可以做这一切但我也被警告大多数银行不允许这样做 那么 Bankwest 的规则到底是什么！我打电话给他们，要么通过了大约一百万次，要么他们回答的信心不足，我怀疑他们只是在猜测
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绝对不要这样做（3），因为文档必须准备好以某种方式，即使那样他们也不喜欢它 至于 1 和 2，通常贷款文件不必由 JPlawyer 见证 - 任何 18 岁以上的成年人都会这样做，除非涉及一些家庭担保等我不会得到太纠结于你是否需要一起在同一个房间里 当你申请贷款时，你不需要所有人都在同一个房间里——同样的事情也适用于贷款文档
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好的谢谢，“在同一个房间，同时”；规则和“律师见证”；规则似乎都非常具体，我认为可能必须有一些优点我假设至少有些银行有这些规则，否则我不会被告知
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但是没有只要抵押贷款上指定的所有人都按约定签署银行不关心您是否在同一个房间，无论您是在国际水域的游轮度假时签署的，还是当时在咖啡馆里，只要签名与最初的申请相匹配，并且真正签名然后没问题
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是的，但我想知道有没有银行有这个规则因为我和我的家人在州际公路上买了很多房产，所以我想避免任何银行这样做我的意思是，告诉我的人似乎非常确定，以至于我想我会三重检查哪些银行以供将来参考
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我从未见过一家坚持大家坐同一个房间签名
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这个告诉你的人是谁
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朋友不会又要听这个朋友的声音了！！！
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一个朋友，他是 Bankwest 信贷员 一个抵押贷款经纪人 一个律师
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那只是另一个投资者，一个有很多房子的人，我以为他们知道他们在说什么
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他们的贷方和经验可能要求所有人同时在场一个合理的例子可能是2人需要签名，但贷方只提供一名证人ta rolf< BR>评论
嗯，好点如果表格只有一个证人的空间，那么也许这就是为什么
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“文件”有点含糊我猜你在谈论贷款合同和抵押文件抵押贷款是国家依据立法和谁可以作证将因州而异，因此如果您指明房产所在的州可能会有所帮助 如果新南威尔士州则需要一名合格的见证人来见证所有抵押人 每个人都必须在一名见证人面前签署一份表格证人也必须识别抵押人，请参阅 s117 房地产法 http:wwwaustliieduauaulegisnswco nsol_actrpa1900178s117html 我想你最好问问银行他们是否会接受你在授权书下签署的文件 你也需要注册 POA 文件（无论如何在新南威尔士州）
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哦，我没有'没有意识到它是基于国家的 它在昆士兰州
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它是抵押形式吗
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在昆士兰州它（抵押文件）必须由 JP 见证
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是啊 就是他们给你的一大摞文件，在批准了正常运行的磨坊贷款后，要你签名
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所有人都需要在一份抵押表上签名见证人：http://wwwaustliieduauaulegisqldconsol_actlta1994109sch1html
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JP 需要站点 ID 应该可以让适当的人见证文档（应该是文档列表）然后发布到 ot她的当事人，然后他们在银行的名单上有见证人签名 你不会喜欢这个，但请与 Bankwest 核对，我会向你解释银行的相互矛盾的建议）并告诉我的客户在我确定时注意我的
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我们是昆士兰州的，在昆士兰州与 Bankwest 一起购买我们必须让 JP 签署（证人 ID）我们的律师不能这样做，但他们有我不知道这是否适用于你，但文书工作主要在西澳处理，所以我们确保在截止日期前邮寄文件，而不是通过普通邮寄等一周让西澳收到它为什么你的律师不能作证吗 律师是附表 1 规定的证人 http://wwwaustliieduauauaulegisqldconsol_actlta1994109sch1html 也许你的律师实际上不是律师 我在悉尼见过这种情况，支持人员冒充律师
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我'对不起，你是对的特里，她不是律师，只是在我们的律师事务所进行过户 心智不顺
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真烦人，但听起来你们都需要和我在同一个房间里要求担保人和借款人（家庭担保）签署同一份无用的文书并进行见证现在考虑到贷款人对担保人分开获取文件以及寻求独立法律意见的要求非常宝贵，我无法理解他们为什么会像这样设置他们的文件 当担保人住在州际时也不好，这似乎也经常如此 愚蠢
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有执照的转让人也是授权证人 她一定是助手之一 - 谁经常在“监督”下完成整个工作
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也许有一个 DIY 转让工具包扔在那里
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他们在昆士兰是不同的 他们有一份 JP 和证人的预定名单
不只是 BW，ANZ 见证上周编辑我的错误，尽管它明确指出昆士兰州的抵押贷款需要一个 JP，并且加了下划线 由一个 JP 重做，并在第二天将文件交给他们在 CBD 的结算代理
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这些不是国家立法的银行规则 - 即法律！！
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呵呵他们有我需要从中挑选的JP列表所以我不能只使用任何JP
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这不是法律怎么说
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