大家好，有没有银行降低银行自己估价师的估价我们正在申请建设融资，银行估价师进来了一个估价，银行降低了一个看似随机的数字（这略低于总数的 3%）我们的经纪人正在等待问题的答案，但我想知道是否有人有过这方面的经验 这让我们陷入了困境 - 我们很乐意将一些东西带出大楼contractextras 等，但大概这只会再次降低估值 Argghhhh 提前感谢您提供 Maggie 的任何信息
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是的，它确实发生了；如果估值返回负面评论或风险评级，尤其是 quot “环境风险”； ，或者如果房产不宜居住 示例：房产位于 1:50 比例的洪水区——一些贷方会降低“改善或房屋价值”；并且只保留土地价值——他们降低房屋价值的程度取决于房产和整体交易
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谢谢米克我很想知道原因是什么所以这个房产没有什么不寻常的- 距市中心 5 公里，既定区域，合理数量的户外空间，除非它是后方地段，但我认为估价师已考虑到这一点似乎有点过激，再次感谢！
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嗨，从来没有像迈克尔斯这样的人，但有很多地方的估值超过了土地价值和建筑合同金额的总和大多数贷款人只会在他们的 LVR 计算中采用较低的数字
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我只看到它在建造合同中包含不寻常的东西通常不会作为固定动产包含在内的东西
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即使那样，它通常是估价师排除这些东西，或者贷方指示估价师排除它们
评论< BR>既然是建筑贷款，也许估价师工作了t 规格低于预期
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这一切都很奇怪，我希望这是一个错误 估价师给出了非常高的土地价值（自从我们 12 个月前买地以来，他们给了我们 18% 的涨幅）但是土地在该地区的表现非常好 改进是相当标准的 我认为 无法获得评估师报告的副本，但显然没有不寻常的风险评级或不利特征 将不得不挂在那里，看看我猜
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