我在 8 月份以 206,000 美元的价格购买了这个地方，我正在寻求再融资至 90% LVR（目前为 80%） 获得良好估值的最佳方法是什么？我正在考虑转嫁我正在寻找 230 美元k 并且这处房产在 12 月以 235,000 美元的价格售出 它有一个额外的卧室，但它在一个较小的街区 想法 我是不是有点过于乐观了
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你最好的选择是使用允许允许的贷方预先 vals 至少这样，如果 val 是垃圾，你可以再咬一口 我们已经看到同一房产的估值差异高达 28%，同一周内 3 位估价师之间 5% 到 10% 的差异并不少见，并且是一个可以接受的传播 ta rolf
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Rolf 的建议非常实用且相当有效 你有没有对房产进行过报告（即 Residex） 这将为您提供该地区的所有销售数据，这将给出您对潜在价值有更好的了解 通常，估价师会比较三个属性，这将显示可比，劣质和优质物业之间的价格差异
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考虑到您想要进行股权释放现金支出，请谨慎选择贷方，即使 val 叠加 - 有些贷方对现金金额和原因有限制，尤其是高于 85 % LVR 1 与使用差异估值器的 1-2 家银行进行前期价值 2 确保贷方的 90% 兑现政策股权政策适合您的文件 干杯
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25 Cindy Street 可能是更好的比较，因为你正在比较 2B, 1Bath, 1 Car, 与 3B4B, 1BATH, 2 CAR 此外，最好在估价前与金融家的估价师交谈，并提供您的研究（可比较的最新销售 - 至少很少）为什么您认为您的财产是值得这么多 演示也有帮助 过去 6 个月在郊区是否有很大的变动，因为您的购买我们不能强制释放它它没有碰巧重复，所以有时需要更长的时间 另外，如果你去 90 % 你会更有可能现在需要考虑 LMI 的成本 这真的取决于您的原因，因为有时如果您在困难时期需要 LOC 来缓冲一些缓冲，或者如果您希望复制 Good Luck，那么付出努力有时是值得的！我总是从银行金融家小组中找出并使用估值器，并通过参与来使用它们！
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只需获得银行估值，看看你的进展如何然后再融资增加
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