嗨，我有 2 个 IP 的 IO 期即将到期 我认为我拥有的 2 个选项是与当前贷方延长 IO 期或与新贷方延长 2 笔新贷款 其他逆变器被认为是最佳行动方案 两者IP当时是LVR 80％，两笔贷款都没有额外的钱，两笔贷款都是最新的斯图尔特
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你已经知道这两种选择 - 再融资或重组 余额为很可能，贷方提供的折扣几乎肯定比他们 5 年前提供的优惠更大，因此再融资可能会为您带来更好的交易，或者您可能会发现它会触发您现有的贷方为您提供比您更好的交易有，所以这是一个合理的选择另一方面，您目前的情况可能会使再融资变得困难，因此再融资甚至可能不是让您与当前贷方进行重组的选择 这可能是一个更快更容易选项为 w嗯（虽然这可能因贷方而异）
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如果它是一个体面的贷方，那么所需要的只是重新评估安全性，他们应该能够给你延长 IO 期限如果不是，那么您可能不得不将贷方更改为更好的交易
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取决于谁是当前的贷方，其中一些很容易打勾，有些像根管，正如 Aaron 和 PT 所指出的那样一个新的贷方很有可能会提供更好的利率等，但是您可能会感到惊讶，如果以正确的方式接近，您的现任贷方会突然降低利率，说了这么多，鉴于您的 sig 声明，我倾向于齿轮他们至少恢复到 80 %，然后再去一次，如果这适合您的风险状况等每次我为一个目标排队时，球门柱都会再次发展脚！我有一位银行经理为我打球（请原谅转行），签署了文件，他相信他可以通过转接我没有收到他的回复，几周后我打电话给他时，他承认他太尴尬了打电话给我，因为指导方针再次改变，我需要完整的文档才能切换回 IO - 以证明我有能力每月少付 1000 美元 我已经写信给 ANZ 贷款经理，解释他们的指导方针是多么荒谬 接到电话说我的想法会在下次审查指南时考虑到他们甚至懒得通过邮件回复但是这是我今天从 CBA 收到的邮件中的一个美丽 - 从 12 月 14 日起将利率提高 25% 利率不会下降愚蠢的我，这是他们早期送给自己的圣诞礼物
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ANZ 是 IO 的 ****，因为延长 IO 期，从 PI 更改为 IO（反之亦然）是一个“信用关键”决定，必须被评估员看 真是浪费时间其他给客户和评估员
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我猜你是在一个 lo doc 产品 t arolf
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哦，我在 ANZ 贷款的 LVR 从 80% 下降到大约 55%说点他们的手指和耳朵，然后开始哼唱，他们还不如把手指给了我！嗯，他们只回答了我想知道的低文档
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它变得更好了，有一个新流程可以在某些时候工作，这是一个分支开关的一半时间分支人知道做什么，另一半时间他们让客户完成完整的“财务规划”； ta rolf
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LVR 对 ANZ 没有影响 它对信用至关重要，因此需要完整的申请 我当然理解你的沮丧 CBA 昨天向所有经纪人发送了一封电子邮件，关于他们的 lo doc 贷款增加了 025 % 幸运的是，它不适用于其他任何事情，我怀疑 CBA 将在接下来的几个月里看到很多 lo doc 贷款被再融资给其他贷方
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我希望这是策略的一部分：） ta rolf
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是的，今年早些时候我通过了这个“这将是一个麻烦这是一个信用关键的应用程序”;是他们通过电子邮件所说的话 太棒了，稍后再见与 Suncorp 一起获得更好的利率和更高的 LVR（一个标题上的多个单元）还设法留下一小部分变量以抵消未来的重新估值和股权提取 ANZ 不愿意这样做
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在今年早些时候的一次信息发布会上，CBA 表示他们对 lo-doc 的兴趣不存在，我想这就是这种情况的表现，尽管现在即使是伪 lo-doc（我称之为，真正的 lo-doc 已死）也有兑现限制，即使好人李ke ABL 等让它变得一文不值
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7 月份发生了变化，我与一些经理的关系很好，并让他们用完整的表格对其进行排序到目前为止没有麻烦
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对不起劫持这个帖子，我有一笔明天到期的固定利率贷款我打算将贷款分为固定和可变贷款银行要求我填写贷款转换表，需要评估新手问题：1是这是将贷款拆分为简单的 PI fix 和 PI var 的常见做法 我想我只需要给呼叫中心打电话，他们会为我做 2 我要拆分 20 fix:80 var 目前我得到 09 % off SVR（财富包） 这种分裂会影响我现在得到的折扣吗（银行会减少它）因为他们说他们需要“评估”；在此先感谢
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被评估不影响折扣它只是意味着信用评估员将不得不审查你的收入，看看你是否符合条件
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我需要看看与 CBA 签订合同，看看他们是否区分完整 doc 和 lo doc 的标准可变利率doc 利率而不是 std 变量，这将减少我在 pro package Brokers 下享有的折扣
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我面前没有任何 CBA 文件要检查，但你可能会发现他们可以更改参考利率或随意应用的折扣 他们通常不会这样做，除非他们想造成借款人外流。对于lo doc，这可能正是他们想要的
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我相信CBA利率变化仅适用于变量，因此可能更容易（我敢说）修复问题，它会给你我应该让财务状况在一年或两年或三年内恢复正常
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