我正在考虑购买一处房产来占用并用作我的 PPOR，但可能会在几年后搬出去，然后仍将房产保留为 IP（以防我不得不搬迁应有的工作）居住在其中的最佳贷款结构作为我的 PPOR 以及作为 IP 的最佳税收优惠投资策略，如果我搬出
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最佳政策通常是最大化初始贷款以对抗 PPOR 购买和不要通过附加一个抵消账户来减少贷款余额，并且只支付利息
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通过借入100％+借贷成本来最大化我的贷款
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是的但你不能借到房产价值的 100% 评论
我想如果使用另一处房产作为担保，我可以借到 100%
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是的，你可以，但我指的是贷款百分比反对财产本身
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嗨 FE 你可以借 1xx % 如果你有其他安全性和可服务性 不要被出售交叉抵押品小狗，尽管如此，你也许能够得到你的 1xx % 贷款，但仍然有独立贷款 ta rolf
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嗨，埃迪 这是可能的 - 但它只需要正确的结构 通常，银行只会拿走你现有的财产作为下一次购买的抵押品 但是，您通常不需要提供那么多抵押品 - 相反，您应该能够仅获得现有财产中的一部分股权，这些股权将用作下次购买时的存款成本所以在在这种情况下，您将设置三笔贷款 现有房产 贷款 1：针对该房产的当前贷款 贷款 2：用于支付新 PPOR 存款成本的股权释放 新 PPOR 贷款 3：用于支付 PPOR 剩余部分的新贷款新的PPOR将来会成为IP，你想避免还本金（这是未来可抵扣的债务）相反，就像Aaron说的那样，将贷款设置为仅利息并在贷款上附加抵消3你可以放置任何备用储蓄gs 你在抵消中当需要将此财产变成 PPOR 时，您可以将这些资金从抵消中移出并增加您的免税额 干杯杰米
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仅供参考，现有财产（即我想用于安全性）已全额还清 感谢您的回复
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