关于财务的一些建议 女儿有 1 处房产，价值约 34 万美元，贷款 25 万美元 房产租金为每周 410 美元 她已节省 35,000 美元现金并想购买 2nd Investment 您如何建议融资 她应该使用现金还是谢谢Advance
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总的来说，我喜欢使用 OPM，而不是我自己的现金仅而不支付 LMI 因此，她将不得不至少将她的一些现金用于下一次购买
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嗨，莫莉，如果她向 LMI 他们支付了第一次购买时的贷款价值比有多高，那么很大程度上取决于, 在旧 IP 上获得 90% lvr 的新贷款并将其用作押金可能非常划算。她持有的现金通常最好保留用于以后的不可扣除用途（即 PPOR、汽车、假期等），并且可以通常停在仅利息的抵消帐户中，如果这适用于 ta rolf
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完全同意 35,000 美元的地方d 在抵消账户中也是一种很好的风险管理形式 IMO 干杯杰米
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我没有任何建议，但只是想写一个简短的便条祝她好她已经处于一个很好的位置是时候买了！看到你的帖子很令人振奋
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你能帮我们算一下吗
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80% 的 340k 是 272k 她欠 250k 所以她只有额外的 22k 可以出去房产的
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她不能用35K还贷，然后得到(22+35)57K的投资贷款吗？我知道这有点冒险，但如果她年轻，有好父母的话，她会倒下那时为什么不
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为什么投资已缴税的现金 如果她的位置是 PPOR，你说的那是有道理的，但如果是 IP ta rolf，就不是那么明显了
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