嗨，这是我的第一篇文章，我想我会在这里发布这个问题，因为这里的成员非常聪明，可能能够提供一些建议而无需提供太多细节；我和我的妻子即将借钱为展示房提供资金，18 个月内的回报率为 7% 我们目前有一笔住房贷款，但几乎还清了，我们将从这笔贷款中重新提取以支付展示贷款的 20% 定金 我们的意图是在我们在 18 个月内拥有展示房屋后出售当前房屋 另一件事是我们有一笔 100% 的投资贷款 如果从任何银行或经纪人那里获得贷款，他们会不会有任何问题与此 期待您的评论 Noz
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我认为某些贷方可以根据具体情况进行处理，但其他许多贷方则不行，他们不会仅接受保证租金收入的市场利率如果您需要 80 % + 整体 LVR，包括您可能会遇到的 IP
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您仅限于贷款人的选择 - 我现在与 CBA 合作，但请注意他们不会接受所有类型的样板房，即不能参与一个村庄，即 Homeworld 可以自己 1-2 等所以我建议和经纪人谈谈他们将能够以合适的交易找到合适的贷方 正如马蒂所提到的，您的可服务性将基于租金回报的 60-80% 是您的可服务性紧张以及您的 LVR 是多少问候迈克尔
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感谢您提供的信息 我想我将不得不打电话给经纪人 LVR 将是 75% 左右，我们应该能够仅靠不到一个收入就可以同时为两者提供服务 在前 18 个月，展示房将创造 +CF 所以希望应该没问题
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我想你会发现 CBA 的所有样板房都在他们的受限安全名单上，已经至少 18 个月了 Displays 的问题是它们是一栋住宅楼，租给一家公司许多贷方希望将它们用于商业贷款，例如办公室或工厂，最高贷款是银行价值的 80%，并且由于建筑商总是将最好的装修放在样板房中，有时银行估值不会接近购买价格，因为周边的房产不会完工同标
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限展示家“村”； only Regards Michael
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让我们同意不同意在CBA
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