澳洲澳洲房产老公信用不好 悉尼

在澳大利亚地产投资



嘿伙计们，一直在阅读远方的论坛，终于决定加入（希望我在 3 个月前征求过意见） 这是我的情况，我在墨尔本外东郊拥有一栋非常小的房子（PPOR），在细分的街区买了2005年19.8万（归为单位），有循环信用贷款，11月余额降到17.5万左右。结婚后，我决定升级用Veda Advantage对自己进行信用检查，我的很好，但我的丈夫有 1 笔约 600 美元的未付小额违约（现金转换器类贷款） 我们立即付款，并写信给银行解释违约是如何发生的，我的经纪人认为这是可以接受的 无论如何，继续卖房315000，但后来一切都出错了就在新贷款申请即将获得批准时，发现我丈夫还有 2 次未偿还的违约，列在 Baycorp 上（他以前持有 qld 驾驶执照，这些违约没有出现在吠陀文件）所以我的问题是我是否天真地认为获得我们的 Veda 文件的副本就足够了我不知道有多个信用报告机构其次，有没有人知道任何银行会接受有偿或无偿违约我们现在正在租房（不是快乐）直到我们调查这些违约是什么第三，有没有办法以我的名义获得贷款名字，但收取我丈夫的租金或者“共同租户”在这里发挥作用（请原谅我的天真）我们用销售收益来支付所有现有债务，除了未付的违约，因为我们仍然不知道这些的细节然而，没有债务，我们在支付抵押贷款方面不会有任何问题 - 只是银行是否会仅根据我的收入批准此外，我们的目标是支付 20% 的存款，因此不会发行 LMI 对不起，伙计们，真的很长的帖子，但真的可以使用你r 在这里帮助我现在真的很担心我们的错误可能会让我被锁定在市场之外，我想在我所在地区的价格下跌时购买
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您好专家中有一些贷方可能会为您考虑的领域 除了所有正常的箍之外，他们会希望确保首先出现这些问题有一个很好的理由，原因已经解决并且您没有犯太多eqnuiries for financial in recent times ta rof
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你好lilamamber 欢迎来到论坛！很遗憾听到您对新房的希望落空 有很多贷方能够对申请进行全面了解 如果信用状况被认为超出主流贷款标准，有时我们必须做出在我们回到直接路线之前，董事会上的“骑士的举动”并横向移动我现在有一个客户，已经失业两年了，同时结束了相当大的婚姻和解 他还有一个小但最近的通用电气违约尝试了各种贷款人，但没有香蕉因为我的客户签署了无条件合同，然后我们查看了不合格的贷款人，他选择了最灵活的选择一旦他有两个稳定的财政年度，我们将能够让他回到高街贷方 Kilsyth 是个好地方 希望你能尽快解决这个问题，并很快坐在你自己的壁炉旁问候克里斯汀
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谢谢你的回复 根据我们经纪人的建议（我们是谁e不再使用）我们确实为违约写了一个解释，归咎于家庭破裂和突然搬回墨尔本我不确定是否真的有任何可以接受的借口不偿还债务，但经纪人说这是合理的足够的借口 我们最近对我们的信用档案只有 1 次查询，这是所有出错的应用程序有没有人知道任何贷方会考虑我们的情况但不会以高利率的方式惩罚我们 我们有的经纪人试图通过 resi 以 969% 的利息向我们提供贷款，而对于我们试图购买的房产，承诺它只是一种可怕的方式 请注意，我们从未发现我们是否获得了批准 经纪人会不回我的电话我想一旦我们找到了出租，紧迫感就消除了，我认为他怀疑我们是否会获得任何批准，因此减少他的损失我愿意考虑不合格，但是有人对任何贷方有任何建议吗会考虑r 我们，或者有什么办法只是以我的名义来避免我目前住在维克罗伊登的更高兴趣，如果有人有兴趣帮助我，我现在正在寻找新的经纪人（因为我是新来的在这里，如果它违反规则，请原谅我这样问）
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嗨，莉尔，我们不知道细节，9 年代中期大约适合你ar 或 2 直到你可以建立新的历史 更高的利率并不是真正的“惩罚”；本身更像是一个“适当的”；感知风险的保证金 您的一般反馈建议您最好清理文件并将其搁置一年或 2 ta rolf
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嗨 Rolf 是的，我知道你的权利 坐等 真的不开心事后看来很可爱，但希望我只是呆在我们原来的地方 非常令人失望，因为我们在 Veda 进行了信用检查并认为这很好 不知道我们也必须与 Baycorp 核对 嗯，你住并学习我想我仍然想调查在适当的时间内获得更高利率的贷款，然后根据负担能力切换，如果有人能指出我的任何事情，我将不胜感激
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Pepper或通过经纪人的自由浮现在脑海中的 2 个选项 ta rolf

你的丈夫会知道这些无偿物品，很遗憾在你放弃生命之前他没有内情告诉你< BR>评论
我同意Pa1nter 对于OP - 最好在你丈夫的鳍上做一些进一步的挖掘历史 问题不在于他有一些默认值 我们都会犯错误 在于他拒绝告诉你任何事情 直到他被迫告诉你 这不是一个好兆头 谁知道还会出现什么 你需要了解他的财务历史的真实情况，因为他似乎不想对你诚实 这也不是“我们的错误”； - 这是*他*的错误不要感到难过或为与您无关的违约负责！
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租金尽可能便宜，您可能最好将节省的现金存入银行，而您'无论如何，我可能会在 2 年后以比今天更便宜的价格买你想要的房子很多年前我自己的一个虫子 - 东西没有被转发，账单和提醒在他们去错误的地址时会丢失，小气引起了它的丑陋头第一个问题是找出过期的账单是什么（希望他们'不是asic - 哈哈）然后让他们付钱，然后我们将进入下一步不要让这毁了你的生活，因为这只是一个小问题 - 宇宙以神秘的方式运作，更好，但不幸的是在事后诸葛亮之前，你通常不会意识到
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Lizzie 的信息中有一个很大的真理，即使是那些去墙往往会出现对方更坚强，更强大，更好的商业人士，这只是ta' rolf学习过程的另一个阶段
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说得好，丽兹！违约并不是世界末日，特别是如果你丈夫只有 3-4 个——我看到 6-7 个并且贷款仍然被接受 你对贷方的选择将受到限制，而且利率也会略高——从 76 左右开始% - 14%+ 在你的情况下，我认为它更接近 9-10% 大关，但需要知道更详细的信息才能确定但我会说你的经纪人给了你正确的信息；虽然这可能不是您想听到的信息 1 一些银行会忽略任何低于 500 美元和一些 1000 美元的默认值 2 如果您可以对默认列表（即移动）给出一个很好的解释，那么这也可以被忽略，只要问题得到纠正 3 如果默认设置错误，那么您可以通过直接联系该组织或聘请专业的信用清除机构将其删除知道并告诉我之前从 qld 欠下的债务（1 是 telstra，还不确定其他 1）我们一年多前获得了汽车贷款，然后他告诉经纪人（不同的经纪人）他认为他有信用多年前的违约 财务通过，经纪人向他展示了他的信用档案的副本 - 没有 telstra 违约 我们错误地认为它一定是太旧了，以至于它已经脱落 所以这些都不是对我丈夫的任何故意保密部分只是有点年轻愚蠢，如果有的话，不理解逃跑和不完成事务的后果他当然从整个情况中学到了很多，并且正在为我失去资产而责备自己我不怪他，说实话我们俩都应该做得更多家庭作业 一天结束时，我走出了舒适区。冒险了它并没有完全按照我们的计划进行，但是一点耐心（这不是我的强项）最终会让我们到达那里，希望也更聪明一点
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很高兴听到!
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好的，伙计们，我已经设法找到更多关于其他 2 个默认值的信息 1) 原始信用提供者：Telstra Credit Management $1804（付款默认） 最初于 2006 年 9 月 27 日上市 最新信用提供者：湾corp Collect 最新日期：2007 年 8 月 27 日 2) 原始信用提供者：B Digital Limited $3796 最初上市时间：06 年 6 月 1 日 最新信用提供者：Soul Communications Ltd 最新日期：2009 年 7 月 22 日
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加上我们找到的 1之前提到的他的 Veda 文件，Safrock Finance，553 美元 - 已支付 - 将于 2015 年到期 好的，所以我的问题是：未来的信贷提供者如何看待“解决”的违约，而不是“支付”的违约将普通贷方考虑支付或解决的违约，如果它们已经关闭了 1 或 2 年 或者当违约记录在案时，正常的贷方是否总是一揽子“不” 如果是这样，如果我们去不合格，应该多长时间我们在他们关闭后等待，如果支付或结算会有所不同吗？我认为，如果解决了违约问题并没有什么不同，那么我显然更愿意支付较低的金额，关于 3796 美元的大件，我可能会提供一封解释信，告知金额有争议，因为据称他打了一个海外电话 我听说这并不罕见一个 B 级贷款人 ta rolf
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哦，哇——他们是大笔金额，看起来他们是活跃的默认情况，正在滚动 不幸的是，海外电话解释很可能不会与贷款人一起削减；除非您有确凿的证据，或者上市公司很乐意接受您的解释并为此写一封信，如果您因错误而无法删除此列表，请与监察员联系金额很大！不幸的是，他们现在太老了，很难拿到原始账单的副本并争辩说没有打过电话给我丈夫的另一个教训是他当时应该处理它这就是为什么我我想知道如果我只是解决债务是否更好在我看来，这些违约的规模会伤害他，即使是不合格的如果我们无法获得资金并且不得不等到它们在 4 年左右被移除，那么也许我最好“解决”他们基本上，考虑到我可能要等到 2015 年，我觉得全额支付他们没有任何好处，而是解决他们只是为了阻止他们重新上市也就是说，我仍然认为它值得寻找替代品，以我自己做某事的方式可能只需要保存并建立我们的财务，以便在未来的一段时间内为我一个人展示更好的服务能力如果违约不是他的错，请响联系相关的公司监察员，无论你需要什么来解决它！为什么要把你的生活搁置多年并支付你不应该欠的钱电话公司仍然会有违约的细节，你应该能够很容易地获得账单的副本
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他们被列出无论哪种方式;还清它们不会使现在更容易获得贷款，但是正如您正确提到的那样，这将有助于以后走上正轨非常清楚交易的正面优势，但仍然披露负面因素 1 有不合格的贷方会接受您的贷款；利率将从 95% 开始，通常在良好付款后 2-3 年；不合格的贷方可以为您提供较低的利率，或者您可以重新贷款但正如上面的海报提到的那样，如果这不是您的错，您可以驳斥它-但在某种程度上需要证明迈克尔
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