你好，我和妻子正在考虑尽快卖掉我们的一栋房子并购买另一栋更大的房子妻子在过去的 7 年里一直在为一份高薪的政府工作工作 我们应该有 15% 左右的押金买下一套房子（一旦其中一个被卖掉） 银行如何对待当前市场的试用期 基本上就像我一样对待没有工作 因为我不确定从银行的角度来看我妻子的收入是否足以偿还新贷款正在接受的是同一行业，如果你能证明你被猎头，你有一个很好的机会与几个贷方，特别是如果交易中的其他一切都叠加你会有更好的机会获得 20% 的存款
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假设你在同一个行业工作，你应该没问题，但是你你需要选择合适的贷方 在申请之前，你还必须有第一张工资单
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嗨，Ben 你可以通过从其他地方提取一些股权来获得 80% 的贷款以绕过 LMI会给你一个更好的机会 fo sure ta rolf
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基本上我在过去的 13 个月里只是在伦敦工作，我们在 2 周多前回到了盎司，我们正在寻找一个新的房产接下来的 3-6 个月 所以我一直在同一个行业工作，但我在 9 月份完成了我在那里的角色，从那时起我一直在旅行 我们将在另一所房子里额外拥有 10 万美元的股权，所以一旦我们卖掉这个房子，并包括另一所房子的 10 万美元股权，我们的 LVR 约为 70 - 75% 但我不确定在 IP 中使用股权是否会对税收等有任何问题 Ben
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CBA 不要'目前的工作期限最短，LMI 会自动获得批准（仅在超过 100 万美元时才交给保险公司）
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我们只是做了一次 nab（不是 ho meside) 以及，目前工作 3 周，贷款率 90% 以前的工作是 3 年，同一雇主，同一角色 所以 easypeasy 如果你已经 3 个月，那么你可能已经过了试用期
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G 'Day Ben 好吧，我不会那么乐观 缓刑就是缓刑 你从 9 月开始就失业了，这不仅仅是从一份工作转到另一份工作 你也已经非居民 13 个月——实际上，更像是 16 个月，因此在您回到该国十二个月之前将被视为非居民申请人“我们回来了”，所以我猜你们俩都在英国，在这种情况下，非居民条件肯定会适用 这将严重限制您的借贷能力和最大 LVR 我强烈建议您在做之前获得预先批准任何你可以提供新工作的录取通知书，a nd Ben 夫人稳定的工作经历，但如果您在申请贷款时处于试用期，您将只能通过申请获得到目前为止的批准，并且可能会获得以证明完成试用期为条件的 Approval 如果您不除非您在新职位上任职，否则最好不要申请有条件批准除了表明借款能力外没有多大意义如果贷方在您的工作得到确认之前不会解决，这可能会导致您问题多于解决 干杯 克里斯汀
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非居民是外国人或居住在海外的澳大利亚公民 只要回到在盎司生活和工作，而一个盎司公民然后是居民，非居民政策不会'不要进入它 IMO
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嗨，克里斯汀提出了一个有效的观点虽然贷方或抵押贷款保险公司可能会忽略缓刑（有些人很容易）这样做并且没有对保留这份工作的人进行详细的风险评估或获得一个新的，有些人会认为这将直接违反 NCCP 我们知道这个人在未来可能没有收入的风险 我谈到的 80% 的部分原因不仅仅是为了解决 lmi 除非你有 6 个月的工资缓冲现金或流动股权或资产，否则你想尝试获得 85% 或 90% 的贷款，并保留一些现金作为缓冲 ta rolf
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你好 Marty 好吧，根据我的经验，80% LVR 通常是可以的，但是任何涉及抵押贷款保险的事情都有不同的规则 我目前有一个应用程序在哥哥在英国两年的地方运行 - 只是弟弟没有离开已经通过申请的家，并且因为弟弟不能自己处理交易而采取了“政策例外” 去年我有一个 Hus带功放；妻子申请，她在抵达澳大利亚后开始了一份新的和相当高级的工作，他已经从伦敦总部调到墨尔本的类似职位，没有中断工作，也没有离开伦敦和开始在墨尔本工作之间的旅行时间，但是因为他们已经在英国待了 26 个月，所以他们被视为非居民申请人 在我发现贷方准备接受申请之前，我非常广泛地购买了这两项交易 我在之前的帖子中发表的评论不是我的“意见”而是我的“经验” ' 欢呼克里斯汀
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我们一直在做非居民和返回外籍人士的交易，我从未经历过克里斯汀描述的 Genworth 政策状态 quot;就本承保政策而言，非居民被视为是任何没有永久居留身份的人，或任何在另一个国家居住和受雇的人”； QBE 是类似的 只要公民返回他们是居民 - 自然他们需要开始就业和纳税
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桃子这也是我对政策的理解，也许是政策不遵守的情况最近，正如克里斯汀所经历的那样，几年前我让 stgeorge 有点大惊小怪，但因为我愚蠢到可以去那里，这对我来说是正确的！
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