澳洲澳大利亚房产 取消抵押贷款退出费 悉尼

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从今天的 SMH：借款人可以自由行走，因为退出处罚被取缔 “购房者将可以自由更换银行而不会受到处罚，因为联邦政府禁止抵押贷款的退出费 财政部长韦恩·斯旺今天将宣布对该行业进行重大改革，同时赋予澳大利亚人权力竞争和消费者委员会将打击银行，如果银行试图相互发送价格信号以保持集体高利率。这些变化将从 7 月 1 日起生效。我现在会打电话给保留部门，争取更多的贷款折扣，因为换银行会更便宜 任何想法
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为什么你认为事情会更好要么提高利率（限制折扣），要么提高他们的贷款标准 锁定降低风险并提供更好的折扣 为什么你认为电话公司会在长期计划中提供更好的利率 它几乎不会增加贷款，只是贷款人的不确定性 干杯, Rob
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+1 我听说有些机构只会在房屋贷款的 12-24 个月时才收支平衡（并开始盈利），所以如果客户打破他们的在那之前甚至不久之后的贷款合同 为什么他们不能收回成本 阅读合同，如果你不喜欢休息成本然后去别处 同意 Rob G，$ 将在别处收回，惩罚每个人而不是只是那些不做尽职调查的人
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不要g太兴奋了 可能是工党的另一个问题 首先：NAB 和 ANZ（或者 wpac）已经取消了他们的 DEF（延期开办费）其次：主要银行是该国最便宜的 DEF 之一第三：非银行有最高的 DEF 可能仍然能够保留这些费用 请记住，许多非银行抵押贷款为每笔贷款提供保险——不仅仅是超过 80% 的贷款 为了保持竞争力，他们将保费计入退出费，而不是预先向客户收取费用这篇文章没有详细说明规则和漏洞 过去几周业内的谈话一直是禁令适用于退出“处罚”；而不是“实际成本”；由贷方转嫁 因此非银行仍然可以转嫁他们的“成本”；比银行高很多，就像 NCCP 一样；如果斯旺先生不小心，他的霰弹枪式竞争方式只会杀死较小的玩家并有利于大联盟
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维克说有人会在某处付款 最经常“需要”的借款人;看看转换是否被 LMI 卡住了 在得出这样的结论之前，与消费者群体进行更多咨询可能会很有用 Defs 通常不是再融资的主要障碍，除非你被 RHG 2 或 3 % ta rolf 卡住了
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嗨，那个链接失效了你能不能编辑你的帖子，谢谢借款人可以自由行走，因为出口处罚被禁止
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这个政府有多愚蠢，或者他们可能不在乎关于他们行动的实际效果，只要他们认为他们已经“打击了那些坏银行”！ NCCP，积极的信用报告，禁止退出费用在解决这些问题上所做的所有可怕的努力，他们是否会咨询业内任何人，或者只是对流行的内容进行一些随机电话调查
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同意其他人看到这个在先驱太阳报的头版上并大声嘲笑当我大声嘲笑时，妻子总是会担心！
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好吧，Bigtone，你在谈论工党政府他们的大部分政策都没有经过深思熟虑最终，银行总是赢 他们可能已经知道这是来自工党政府 可能需要上个月加息 045% 的一小部分来弥补这个成本 所以每个人都多付一点钱来弥补损失的退出费收入的一小部分增加了贷款书中可能发生的转换风险 工党获胜，银行获胜 愚蠢的工党旅鼠再次松动（感谢工党）
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因此，对于已经取出退出费的银行，这些适用吗为 c当前贷款或仅新贷款
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我认为这将仅适用于已提取的新贷款，不适用于任何现有贷款 禁止退出费用要到2011年7月1日才能完全生效，（立法后通过）虽然有些机构可能会更早地摆脱它们
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我想你会发现它们只是现阶段的提议 Swan在现阶段通过宣布改革来争取布朗尼点但是它们仍然需要研究，通过议会，获得支持并被介绍 听起来他们的目标是 2011 年年中，但不包括已经到位的贷款
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经纪人网络的另一个打击 经纪人现在面临着增加追回和, 如果发生这种情况, 很可能需要为他们的服务收费 我看不出消费者如何从中获胜7 月，据我了解，目前的贷款仍然会有同样高的退出费用 那么最好的办法就是退出贷款，并在你想合作的银行取出他们的退出费用后支付当前的高退出费用，所以您可以灵活地在未来随时移动
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哇！谁知道它
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这是政府的一个令人不安的举动，因为随着时间的推移，你会看到前期成本的增加，所以它真的不会自由地转移到另一个贷方 禁止退出费将增加主要的市场份额，因为较小的贷方将无法在没有高额退出费用的情况下保持其当前定价一个例子是利率破坏者，它吸引了巨额的退出费用，但比主要的利率略低他们有退出费用的原因我是否假设他们抵押贷款保险贷款无论 lvr 是什么所以他们的成本大大高于只投保 80% 以上的专业所以这里唯一要给出的是较小的贷方，他们必须确保一切都是他们的利率将大大增加，可能比专业更多，然后当您比较从主要贷款人到较小贷款人的产品时，如果其他一切都一样，大多数人会选择专业以方便分支机构
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Wha t rubbish任何像你这样的人都是自私自利的人仅此而已消费者在贷款，放债，信用卡和脱脂启动的经纪人的所有领域都被骗了足够长的时间 希望这将是未来 20 年消费者的新时代多年来，这些法律开始发挥作用 早期但它最受欢迎！为什么当自由党执政 10 多年时没有发生这种情况现在他们对正在实施的想法大喊大叫认为这不是朝着正确方向迈出的一步真是太可悲了
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考虑到您在这里免费向经纪人提出问题，您认为此评论是否不公平我已经在这个行业工作了 8 年，并且可以告诉你，我没有遇到很多为钱做这件事的经纪人，因为他们中的大多数人并没有真正为他们付出的努力做出很多努力
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这只是可笑的政治动机政策，没有考虑过实际效果“干得好”
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：仅此而已你说你不是从一块肥皂上认识我的客户 我的观点是，我不喜欢按服务收费的方法，而且我从来没有这样做过，所以即使我没有为他们写贷款但不需要证明自己的理由，我也可以更详细地说明我在哪些方面为人们提供了帮助给你谁输了服务费方法借款人！！！我们是否足够盲目地相信借贷市场的主要参与者不会在其他地方收回这些费用？当然，他们会因为他们由股东管理，他们必须从他们的投资中获得回报让我们只希望“平均乔不会陷入每 3-12 个月再融资以节省 5-10 个基点的陷阱 他们很幸运能够支付抵押登记排放费和费用；贷方结算费 Hmmmmmmm 结算费 我想这些增加需要多长时间才能使转移贷款的成本更便宜 抵押文件上的登记和解除费可以取消 我敢肯定其他地方的税收不会增加以重新弥补这笔费用问题它不会创造一个公平的竞争环境吗？相反，它适合四大巨头，为什么你认为他们已经如此迅速地降低了费用，这给了他们巨大的竞争优势，有些人会说“可怜”是这么天真却这么固执己见
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我从来没有向涉及我需要财务的经纪人提出问题所以请张贴事实不要在你高兴的时候在嘴里跑掉尾随佣金是经纪人的命脉如果他们年收入 25,000 然后抱怨，但他们不是！
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可能是因为他们可以看到明显的意外后果你现在可以游说取消低价电话和互联网接入计划他们将人们锁定在计划中为了提供更便宜的服务 当你在做的时候，禁止租赁合同，让每个人都进行临时租赁，看看这对租金价格有什么影响 锁定是关于确定性 Uncer污点风险 风险溢价 该计划的美妙之处在于自由选择，无需做出选择 所有产品都将相同，来自同一个卡特尔 工党政府实际上通过允许最近的银行合并削弱了银行业竞争 干杯，Rob
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嗨，CSC2，我只是想在这里发表一些外部观点，看看 Access Economics 对这个想法有什么看法行业实际上是如何运作的，立法删除 defs 的一点想法将减少“基于银行”的竞争；贷方通常与客户拥有不止一种产品，因此它们具有相对粘性，因此贷方可以通过“增加的成本”； （降低保证金）以各种不同的方式向其客户提供这些小非银行人员无法做到这一点，并且可能会被赶出去，因为他们将不得不收取更高的利率，从而使他们与基于银行的贷方没有竞争力再次作为一些外部反馈http:wwwrbagovauspeeches2010sp-gov-131210html ta rolf

这个怎么样 http:wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpt66702 我真的不认为对所有经纪人发表一揽子评论是公平的！
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我只是有不同的商业模式，在我的情况下，我们将回拨回馈给借款人 IMO 所有经纪人都应该在他们的标准协议中使用这些，真的你不能经营一家无利可图的企业同时我没有问题在我们开始交易之前就向某人收取费用
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csc2，你确实意识到这是银行想要的，不是吗？这将大大有利于四大银行，而牺牲小贷方不仅 退出费改革，也解除了发行担保债券的禁令，银行一直在游说政府，但就像我原来的帖子一样，工党赢了，银行赢了 愚蠢的工党旅鼠松了再次（并感谢工党）
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如果你读到字里行间；政府正在迫使狡猾的小型非银行贷方退出市场，同时试图将更可信的信用合作社提升到可以与银行竞争的水平 这将导致贷方总数减少 但一级贷方范围更广市场 不是坏事 许多信用合作社不使用经纪人，所以从本质上讲，这更像是对第三方（经纪人）市场和非存款机构的攻击 可悲的是，大多数经纪人都处于你的位置 值得指出的是前期佣金约为 06% 如果您每月结算 200 万美元，这大约是 12,000 美元，然后是跟踪收入 几年后每月结算 200 万美元，跟踪将很快超过每年 50,000 美元因此没有理由不应该赚取超过 120,000 美元，如果您是一名全职且称职的经纪人 坚持下去 获得大量客户需要几年的时间，但是一旦您拥有强大的跟踪手册 - 生活会非常美好！不想冒犯我不认为政府会太喜欢禁止退出费用但是让经纪人自己引入退出费用（注意你的费用比平均银行退出费用贵得多）我不是说你应该免费工作，但是您应该为您的客户提供长期的解决方案和关系 如果产品不适合他们的需求，您可以随时将他们移走 - 新的佣金将抵消回爪 一次性回爪是生活的一部分作为经纪人，如果它经常发生，那么您没有将您的客户需要与正确的产品相匹配
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好吧，我在线程中进行了鞭打，这很好，并且是我帖子的目的是淘汰在议会面前对新立法提出一些建设性的批评 老实说，银行业的初步变革是朝着正确方向迈出的一大步rs需要更多的帮助，这样他们才能与四大的贪婪竞争，所以据我所知，我的经纪人没有受到所有骚动的影响，目前暂时不会发生任何事情，但我认为经纪人通常都在交易所以一些不会那么高兴，因为对于某些 ps 来说，佣金的启动速度会有点慢：有人看到昨晚在电视上把 NAB 老板装袋的老家伙称银行为提供可变贷款给下注者的骗子，我认为他应该是 100% 正确的贷款如果银行在高峰期购买，您支付高利率，则在贷款期限内固定，反之亦然，应在贷款期限内固定银行是否以固定利率借款
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不，他们没有银行不能并且确实以浮动利率为资金提供资金银行不投机利率es 他们不需要他们试图将他们的固定可变资金与他们的资产相匹配，并且只是在利差上赚钱 如果贷款在贷款期限内固定 毫无疑问，在利率开始之前，斯旺会吹捧这是一件好事下来
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佣金削减和追回是贷款人的明显目标，政府刚刚给了他们完美的理由 我可以看到经纪人被迫按照“我们的服务”的方式在他们的 FBC 中写入一个条款不直接向您收取费用，而是通过贷方的佣金支付 如果您出于任何原因决定再融资或偿还贷款，并且此行为导致贷方收回支付给我们的佣金，您将收到收回金额的发票” ;借款人可能只会去一家分行 各大专业人士通过他们的各种嘴巴一直在推动收取服务费 - 政府再次尽管不经意间在玩他们的调子 我相信服务费将意味着 90% 的经纪人和一个实际竞争急剧减少
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佣金肯定会在接下来的 6 个月内再次出现在银行的火线上 我认为人们对经纪人的概念是他们得到了太多的钱，但实际上并非如此普通经纪人的情况 不要在这里引用我的确切数字，但以前的聚合器在今年早些时候的许可演示中显示了一些数字，大约 30% 的经纪人每月的营业额少于 60 万，55-60%每月在定居点上做了不到 100 万我对这些数字感到完全震惊，因为我不明白他们是如何生存的
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一般来说，银行不会收回成本并开始回报，直到好进入贷款的第二年 此外，关闭抵押贷款会花费金钱 阻止贷方收回这些成本，从而消除“用户付费”；原则将意味着有利可图的借款人将有义务通过提高前端费用或提高利率来补贴其他借款人 没有神奇的布丁
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一些基本评论关于 comm 回扣和我的情况 1) 我们披露全部甚至在申请之前收取费用和通讯费用 客户不喜欢它 他们仍然可以选择说他们会去其他地方 我可能会说 30 人中有 1 人不去，但数字真的微不足道 2) 客户不去分行 原因是大多数分行贷款人对结构一无所知，并且看不到银行政策 3) 与 CB 的关系——我们向客户展示我们是他们贷款的一个组成部分，如果他们犹豫不决，我们希望参与其中那么他们真的不是我们想要开始的客户类型 4）我们的 CB 条款，我们根据具体情况实施 例如，如果我们因政策变化而更换银行，那么 Vic 是对的，我们我通常会穿它，因为我们正在修理你p 在另一边 这是非常罕见的，我们设立贷款只是为了在几个月后收回它在大多数情况下，我会把它交给一个分支机构来做或使用 NAB 或其他不收回的人但是如果我们为客户进行 IP 构建，他们从第一天开始就建议他们将财产保留多年，然后一年过去了，他们的 CGT 降低了，他们得到了有史以来最好的报价，然后他们会疯狂地拒绝它通常我们会向他们收费这里的不同之处在于，客户赚取 8 万美元的利润是荒谬的，而我们将包作为账单的业务 5) 就我所拥有的“合法性”而言不同的法律意见，他们都相信它是预先披露的，客户得到一份副本，他们完全了解他们正在签订的合同还有更多的参与，但归根结底，没有人从客户，银行到经纪人都在做生意，在交易中亏钱 开具发票 - 我只有一个客户在我们之后没有付款在 4 个月的时间里反复询问他们，他们完全知道协议是什么，我们因金额而提起诉讼的这些客户，我们成功地要求损害赔偿在此，我们最终为其他经纪人树立了法律先例（我假设在全国范围内）我们的协议具有法律地位
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我就这个问题联系了 MFAA，他们回答说“虽然经纪人有权在金融经纪合同中包含此类条款，但试图收回追回可能没有得到预期的结果，如果成员试图通过法院或其他法庭强制执行，整体负面影响可能会导致该经纪人的声誉损失”；我们有一个有限的客户追回条款已经 10 年了，它并没有引起太多的担忧，也没有提起诉讼r 什么都没有
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现在来吧，不要让现实妨碍在目前的改革速度下降低个人的响应能力（建议）我们很快就会有一家新的银行，由英联邦 CommonBroke 20 ta rolf
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所有银行贷款都应在贷款期限内固定 祝你好运，利率下降时 30 年贷款的中断成本 这是银行的经济成本，不可能取消这些罚款 他们购买高，他们期望一定的回报你以较低的固定利率再融资，没有 DEF，并期望赢得以 4% 的价格买钱，然后以 7% 的价格得到它，例如如果银行以 7% 的价格购买，您支付 10% 可能行不通，但它肯定会让客户放心，因为银行会尽职尽责贷款申请人最初无论如何都不是不可能的贷款我不是穆斯林，但我确实喜欢如果你不知道我的意思，他们的贷款想法很重要，请搜索一下
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这并不奇怪，美国佬会这样做 这是真的，但在美国没有重大的中断费用 任何人都知道如何银行规避再融资风险
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创造一个GFChaha幽灵的好电话！
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尖锐而有趣，毫无疑问，但对事实一无所知，考虑到长期固定利率贷款已经可用30年代以来
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