大家好，在这个论坛上潜伏了一段时间，帖子很少！已经完成了几个 reno 和 2 个新房子的开发，所以现在是时候尝试一些更具挑战性的事情了！在罗克汉普顿有一个适合 5 x 2 层单元联排别墅的街区，并且在获取建造报价和市场研究的过程中是否有人对资金来源有任何建议，最好在原始贷款中包含 12 个月的利息（以尽量减少现金流头痛）REgards
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嗨，巴尼，令人震惊的时间进入这个！有人告诉我，您需要 10% 的无条件预售，这足以偿还您的所有债务，此外您还需要 20% 到 40% 的自己在项目中的损失资金，经纪人可以澄清银行对这种自动取款机的胃口
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现在 Suncorp 已经退出昆士兰州的开发贷款，但这一天变得越来越难，但这并不是说它不能完成所有归结为 lvr，你的 A 放大器； L 位置，收入以及 Ausprop 非常正确地说明您是否有预售等等等 您可以忘记标准贷方，但除了 Big 4 或 5 之外还有许多其他来源 就像所有有意愿的事物都有一种方法 只是沸腾取决于贷方希望您与他桌上的其他 101 个人交易多少在信贷紧缩缓解之前稍微小一点！
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目前商业贷款很难考虑 记住，商业贷款人非常严格地管理他们的风险 如果需要接管和出售开发项目，他们会考虑代理费用、优先债务利息、法律、估值、QS 等 标准 NVR 为 70%将需要d 预先注入所需的股权，而不是随手可得 因此，对于每 100 万美元的商业融资，您需要注入 30 万美元 他们还将房产的价值基于其剩余土地价值，而不是标准估值 只是需要考虑的要点
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