需要建议，我在一块土地上有一个 ppor，我也拥有我旁边的那块土地，这些是独立的，但我已经合并了两者以降低利率，我还有 2 个投资物业，其中一个欠 142,000 美元（租金为 270 美元每周），价值为 265,000 美元，另一个我欠 192,000 美元（租金为每周 260 美元），价值为 310,000 美元，我欠 ppor 的 280,000 美元（两地一起），市场价值为 360,000 美元本身价值约 120,000 美元，现在我想在一块土地上出售我现有的房屋，以在空置块上建造一个较小的房屋，通过出售 ppor，我将能够清除离开空置块的债务（280,000 美元）没有土地债务，我拥有一家经营了 29 年的小企业，所有小企业的应税数字都不是最好的（如果你知道我的意思），去年我在 gfc 中遭遇了 20 年来的第一次亏损，有人能在我卖房的时候找到融资建新房的方法吗现有的房子我想这样做，这样我就不必在我建造和失去租金收入时搬进其中一个投资房
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嗨，汤姆问题：你什么时候卖 PPR 有您要求银行自行评估这块土地，因为您将不得不对他们进行部分安全释放，并且您在那个时间点将细分投入使用水等
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空置的街区已经与水独立，地块上有临时电线杆，energex 只会连接它，因为它是一个单独的应课税物业，出售的原因是我想在建造时没有债务新家，我曾考虑为所有房产再融资以筹集建设资金，但这会增加我的债务并因此增加还款，这就是为什么我来这里试图得到答案
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嗨，汤姆，会的你澄清了 PP 上的价值 你说隔壁的土地价值 12 万美元 你提到房子的价值是 36 万美元，是包括两个街区 问候史蒂夫·罗伯茨
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仅 pp 就价值 320,000 美元（房地产估价）空置土地价值 120,000 美元 350,000 美元是大约 3 年前银行的估价师价格
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