嗨，我偶然发现了这个论坛，以寻找我一直在寻找的关于通过股权融资建筑贷款的答案，看起来这个论坛正是我一直在寻找的 简而言之，我父亲和我正在寻找进入房地产开发领域（他从事建筑行业，这将帮助我们降低开发成本） 我们第一个项目的想法是购买一个宽阔或角落的街区并清理土地以建造一个带有 2 x 34 卧室住宅的复式公寓我父亲有可用的股权，我有收入来支付项目的持有成本 父亲的财产 价值 1400 万美元 2008 年 8 月 贷款余额 64 万美元 我的财产价值 40 万美元 2009 年 1 月 贷款余额 29 万美元 项目成本 土地 70 万美元 建筑物 40 万美元总计 1100 万美元的存款需求 @ 70% LVR 33 万美元 所以，我的问题是：我们能否以 33 万美元的价格向我父亲的 PPoR 进行第二次抵押贷款，使总额达到 97 万美元，而价值 1400 万美元 如果可以，我们可以吗？然后将其用作 t 所需的 30% 押金他的建筑贷款我很有信心，从 12 个月前的贷款角度来看，这将是一件轻而易举的事，但我不太确定事情收紧到什么程度提前谢谢戴夫
评论
戴夫在所有其他条件相同的情况下，我认为这不是问题取决于谁为开发贷款提供资金，他们可能准备接受第二次抵押，或者可能需要您父亲担保的第一次抵押，这意味着他可能会以您作为担保人再融资 当然我假设你们两个之间可以显示出偿还全部债务的能力，而不仅仅是持有成本虽然 lodoc 甚至 nodoc 开发贷款仍然在附近，与您的传统住房贷款相比，利率将相当昂贵
评论
谢谢理查德，我知道我在原来的帖子中提到过，我父亲有股权，我有服务能力，这更像是我们达成的交易，即我们都带来了什么另外，我们不会需要一个 nodoc 或lodoc 贷款，因为我是全职工作，贷款人会为建筑贷款使用什么样的 LVR
评论
一般 80 % 没有贷款人抵押保险的“正常”;建立塔罗尔夫
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联