大家好，我对 100% 抵消账户有点困惑，假设我在 P amp 上，你的抵消账户中有多少钱会影响每月偿还贷款；我还款 所以说我有一笔 30 万美元的贷款；我在 521% 的 30 年贷款期限中，没有资金抵销的情况下，我的收款额为 164919 美元假设我在 2 个月后将 5 万美元存入我的抵销账户，现在利息是根据 25 万美元的贷款余额计算的 - 正确但这是否意味着贷方现在扣除 P amp;我是基于 25 万美元，还是他们只是减少利息补偿？我在存入 5 万美元后付款 它会保持不变吗？如果不是，贷方如何计算以确定任何帮助或澄清非常感谢 rgds, Ker
评论
你好 Ker 您每月 1,649 美元的 Pamp;I 付款由 1,303 美元的利息和 346 美元的本金组成 当您将 50,000 美元存入抵销金时，即使您的贷款对帐单仍显示余额为 300,000 美元，您将获得按 250,000 美元的活跃余额计算的利息收益 您的付款将保持不变- 1,649 美元，但这将包括 1,085 美元的利息和 564 美元的本金支付 随着您在 360 个月的贷款期限内工作，这种“收支平衡”每个月都会略有变化您将贷款偿还至大约 27 年（而不是 30 年）并减少大约 35,000 美元的利息 这是非常近似的，但给了您想法 只有在以下情况下才能减少每月还款额您要么协商调整并准备将 50,000 美元作为本金减免（不重新提取）支付给贷款，或者如果您切换到仅利息 希望这有助于克里斯汀
评论
感谢克里斯汀你非常清楚的解释事情一清二楚！只是感到困惑，因为贷方似乎提供了不同的抵消账户，或者从阅读其他一些线程中可以看出仅利息和 P amp 之间的区别；我和如何影响您的实际还款，其中 100% 抵消账户受到关注，再次感谢您发布 rgds，Ker
评论
这是否不违背拥有抵消账户的目的我的意思是他们不应该提供如果需要，可以重新提取资金 如果您将钱直接支付到贷款中，为什么首先需要抵消账户 如果我从错误的角度看待这一点，请纠正我
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联