大家好，我找到了一个我想购买的房产，但在申请融资之前，我只是想要一些关于如何构建贷款的建议 房产是 19 万美元，我有 9 万美元，但只存了 4 万美元的押金我最好用一个抵消账户设置抵押贷款，将另外 5 万美元存入
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是的，100% 抵消可能是可行的方法取决于你的立场声明和你的长期目标是为了房产，你为什么不支付一些 LMI 并借 95-100% LVR 我假设以那个购买价格，房产不在大城市，所以邮政编码和分区也将决定 lvr
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谢谢理查德，我赚了 64,000 美元，目前我在租房，没有其他费用（除了食物和汽油等），所以我能够很好地储蓄 我已经节省了 9 万美元 我的长期目标是持有这个 IP 一段时间虽然没有 IP 不在一个主要城市，一个即将繁荣的区域沿海城镇，请原谅我的问题，因为我是新手，所以 h邮政编码和分区如何影响 LVR 这意味着银行会根据地区和房产的价值借给我这么多钱
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你好，如果你愿意，我会选择 95 % 的利息贷款和 100 % 的抵消在将来的某个时间转换此房产，并且您可以接受浮动利率 几个原因 1 将您的闲钱存放在抵消中，仅支付抵消和贷款之间的差额的利息 2 当您转换为 IP 时，您将税收状况大大改善，然后您购买下一个 PPOR 3 LMI 成本将非常低，估计为 3000 左右，通常可以添加到贷款中 4 您将超过许多贷方在获得 quot; 之前拥有的 150 贷款挂钩；专业包”;状态通常，但并不总是带来更好的价格等，我会让理查德回到你的分区和 pst 代码查询 ta rolf
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