嗨，我有兴趣购买投资物业，我正在考虑通过融资方式可用的选项 我读过关于 100% 贷款的信息 我的问题是这些贷款是否可取 我有哪些优点和缺点承认我确实喜欢 100% 融资的声音，因为您可以获得更好的投资资本回报使用我家中的股权为投资融资 我知道 100% 融资的利率略高于 80% 的贷款，但这真的是一件坏事吗？ t 我将支付股权重提的利息以及投资物业的贷款任何可以为我指明正确方向的金融人士谢谢
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这样做（股权提款）并获得 80%在 ip 上贷款，你会避免 LMI 干杯，Y-man
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总我同意 Y Man 是的，100% IP 贷款有一个地方，但由于 LMI 过高，我们肯定不会是我们构建客户的方式 正如 Y Man 所说，为什么不针对您的 PPOR 建立 LOC，然后提取 20% 存款+ 每次购置成本，并有单独的 IP 贷款，以购买价格的 80% 独立于新证券这样不是 X 抵押和 Nil LMI
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Hi Native Metal 从你的问题看来，你从一个干净的页面开始 我强烈建议你在冒险之前对整个主题做更多的研究 你读过 Jan 的任何书吗 这些是所有新手投资者的“必读” ' 返回！您是否有会计师，或认识任何投资房地产的人 这里我不是指没有出于投资目的而有意购买房地产的“意外投资者” 我不是指可以从您那里获得收益的人 是您在您投资生涯的这个阶段必须获得：获得知识，获得信息，深入了解您投资时实际发生的情况，无论投资是在房地产、股票还是蚂蚁农场 花一些时间阅读这个论坛 有一个搜索关键词的工具，但请记住，这个论坛只是一个论坛，每个人都有自己的生活方式和投资方式 做任何事情没有正确或错误的方式 您可以选择 100% 借款反对新的购买，这可以非常经济有效地完成贷款人的抵押保险是自切片面包以来最惊人的发明没有LMI，许多人会花费数千美元租用比他们需要的时间更长的时间，a nd 如果没有 LMI，许多投资者将无法通过一垒 仅仅因为您已经还清了您的第一套房子并不意味着 LMI 可能与您无关这实际上取决于您可能希望成为一个认真的投资者 快乐阅读问候克里斯汀< BR>评论
我非常同意Y-man和Qlds007；您不应该支付 LMI，如果您的结构设置正确，您也可以避免可怕的交叉抵押 - 您仍然可以借入 106% 请务必花时间在此论坛上阅读更多信息并联系有经验的经纪人如何避免 LMI 和交叉抵押 只要我的 2 美分
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感谢所有您的帖子克里斯汀我的意思是我没有在交易中投入太多的皮肤或更少的钱，他们为了更好如果投资价格上涨，投资的资本回报率 不久前，一位朋友告诉我，100% 的贷款确实有更高的利率，也许不再是这种情况了 我希望使用 100% 贷款的主要原因是出于个人原因，我不想在公共论坛上详细说明，但简而言之，这是一个共同所有权的原因，并且 100% 贷款似乎是双方最简单的方法，请记住这是我未受过教育的评估是一个我知之甚少的术语，但我知道它是与银行喜欢捆绑在一起的其他投资的安全性有关使用100％贷款时我们能否避免交叉抵押
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G'day Native，我相信你可以 - 我听说过其他人谈论 100% 贷款 但是，银行可能会提供 100% 的贷款，他们意味着交叉抵押 另一个可能会提出交易，而不是交叉抵押 所以，如果他们将您的 PPOR 和 IP 捆绑在一个贷款中，请小心, 那么你是 x-coll'ed 我想大多数人会说“你不想那样”;只要确定这个“100% 贷款”是什么；在签署之前需要 100% 的贷款给一个贷方可能与 100% 的贷款给另一个贷方的含义不同，这对你来说会有很大的不同！！更安全（通常）在您的 PPOR 上获取 LOC，用它来支付 20% 的押金和费用，d 在 IP 上获得 80% 的贷款（通常是通过不同的贷方 - 那么 x-coll 就没有机会了） 为什么不向其中一位居民抵押经纪人检查一下 他们的工作对您是免费的 问候，
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