澳洲澳大利亚房产 ANZ 悉尼自由行套餐

在澳大利亚地产投资



您好，我正在寻找有关此抵押贷款方案的意见，这是我们的经纪人向我们推荐的，看来我可以从标准变量中获得 07% 的折扣，我相信这将是 737% PA；它附带 340 美元的年费，这还不错 我们被告知它包括 100% 的抵消和重新提取设施 有没有人使用过这个抵押账户，任何正面或负面的评论都值得赞赏；或您会推荐的任何其他政策 我们的情况是： 均三十多岁，均就业良好；综合收入每年 150K 我们希望在墨尔本购买 500-650k 范围内的 PPOR，押金 300K；所以抵押在200-350左右；这将使我们在 PPOR Pamp 上花费最多 30% 的净工资（上限为 350）；我 30 多年的总体想法是使用大额存款购买 PPOR，然后使用重提 LOC 来提取股权投资物业等 是否该 ANZ 无保险套餐适合我无法在 ANZ 网站上看到有关此无保险套餐的任何信息，并且来自我们经纪人的条款和条件手册并没有真正详细说明此套餐适用于什么及其包含的元素等 谁能指出我正确的方向，感谢提供的任何建议欢呼
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啊，我问得太早了，我现在在他们的网站上找到了一些关于功能和好处的信息；但仍然有任何来自知情人士的评论 http://wwwanzcomauspromoBreakfree 欢呼
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看起来不错 类似于针对投资者的 Westpac 首屈一指的 Advantage 套餐 340 美元的年费比 400 美元的 Westpack 费用便宜，因为我没有'没有与澳新银行打交道，我无法真正评论他们的服务如果你能找到个人银行家，那将是很好的包括额外的利息）用于访问现有股权
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嗨 Jizzlober，ANZ 的产品很好，我不能说他们的服务水平相同，除非您与公司受托人一起使用信托，否则我建议使用 Westpac 的 Premier优势套餐 如果您最终购买了一些投资物业，您最终也会通过 Westpac 获得更好的价格，因为他们更容易与 Regards Alistair 协商批量折扣
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我们已经en 使用 ANZ breakfree 大约 5 年了，我们通过第一笔贷款得到了它，现在有两笔（有三笔但再融资二合一）太棒了没有利息 我可以在任何 ATM 上使用我的信用卡，并且不会产生任何费用 我们每年支付 295 美元并获得所有折扣 只需一笔贷款就值得这样做 我认为我们每年节省了 890 美元的利息，超过了覆盖范围295 美元的费用 此外，您会注意到我支付的价格低于您所说的价格，因为一旦您加入，费用不会上涨，只有新会员才会增加，如果您借入的金额超过一定金额，您将获得更大的折扣（我忘了它是什么，我认为高达 250K 给出 5%，超过 250K 是 7% 来自记忆）不幸的是，尽管我们与 ANZ 撞墙了，但我们不得不展示我妻子的全部财务状况，因为她是个体经营者，并且我们的经纪人与他们最初的谈话是，一切看起来都很好。我们被告知我们需要财务数据，但由于扣除等原因无法显示足够的数据 经纪人说我们会将我们所有的业务转移到其他地方，而答复是“就这样吧”；我想我们欠他们的钱还不够，让他们打扰他们想要我们的定制 这是一种耻辱，因为直到现在我们对 ANZ 感到非常满意 所以底线是，Breakfree 套餐很棒，但不要指望任何东西来自 ANZ 喜欢被重视为客户 我敢说这适用于所有银行，这是一种耻辱 每个人似乎都过于专注于赚钱而忘记了另一端有目标的家庭因此由贪婪驱动的系统的性质和恐惧
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我也用breakfree package 唯一的问题是你只能放5个贷款，所以如果你重新提取其他房产并创建其他贷款，你可能会达到限额并错过07% 折扣 % 利率减免的规则是 Lyynx 说的，而且我觉得这个套餐很不错 我相信很多经纪人都推荐它
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经常在这个论坛和 propertyinvestorcom 上的 Richard Taylor 也有最近与 Bendigo B 一起为我们安排了 ANZ breakfree 套餐ank，然后是 CBA (eek)，几年来我一直是非常高兴的 ANZ 客户，但是我们通过 MB (Qlds007) 获得的利率固定费用比我走进来和个人交谈所能得到的任何东西都要好商业银行经理 经营我们自己的业务尽管我们已经做了将近 8 年，但没有太多麻烦，但可能对我们来说有所不同 当地分行经理在看到我的 MB 的一些文件后，在电话中告诉我，主要银行（和业务我们也处理的银行部门）不允许直接向我推荐这个包裹，否则他们可能会被解雇所以显然银行有前门，后门和侧门你只需要找到已经在走进侧门或后门，和他们一起走进去 我会等着看它对我们的效果如何，因为我知道这影响了我们为商业目的借贷的能力 我从来没有一张信用卡以前那样的限制，所以我会密切关注朱莉·达里尔·费舍尔的家园
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我们也使用 ANZ Breakfree 我们获得 7% 的折扣，显然有一个“特殊”；在我们拿到包裹时，250,000 美元以上可享受 7% 的折扣 在我们的前几笔贷款中，他们花了相当长的时间（6-8 周）才能获得贷款资金，并且有很多围绕错误的填充物但是他们最近有所改善，我们最近的贷款是在合理的时间范围内完成的东西，有些套餐会比其他套餐更适合一些 防脱很好，如果您要向 ANZ 申请不止一项贷款，他们的专业套餐也不错 服务水平对我们来说很好（目前），一般是 48 小时要获得正式批准，很大程度上取决于您获得的处理团队以及客户关系经理会做什么 就像 APerry 所说，WBC 可能是许多应用程序的更好选择 ta rolf
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感谢所有投入的家伙和姑娘们，很感激，希望能得到 PPOR 和第一今年的某个时候，我需要研究和调查我们是否建立了购买 ip 的信任，因为我目前对它们不了解，我将不得不再做一些搜索 - 再次感谢
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什么这个套餐确实提供在其他任何地方都找不到的优惠 我认为浮动利率可享受 7% 的折扣，这是几乎所有地方都可以通过 brokersbanks 获得的特价 您可以获得没有年费的信用卡 在我看来，您要支付 340 美元一年的电话线可以让您更快地找到顾问，除非有人可以填写我的信息
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给你 Hobo-jo 340 美元的固定费用在breakfree 套餐涵盖 - - 家庭保险和折扣保费房东保险 - 如果需要，抵押贷款保护可享受 10% 的折扣 - 汽车保险可享受 05% 的折扣 - 某些保证金贷款工具可享受 035% 的折扣 - 信用卡无年费 - Anz Access 或 ANZ one offset 无交易费或月账户费- 100% 铁道部tgage 抵消，无月度账户费用 - 超过 1K 的 Anz Assured 无信用费 - ANZ 进度储蓄器的特别奖励利率 - 在 ANZ 分行发送 OS 的电汇和汇票折扣 - 家庭 SV 利率 5% 折扣，resi 投资, 股权贷款和股权经理设施超过 15 万美元 - 如果超过 25 万美元，SVR 的 6% 折扣 - 上述 SVR 的 7% 折扣但超过 70 万美元 - 您选择最多 5 套住房、投资或股权贷款 - 澳新银行省钱或 Easy start 贷款不收取月度贷款管理费 - 澳新银行股权管理工具不收取年度信贷便利费 - 每个套餐每年将免除一次抵押重新谈判费 - 澳新银行贷款产品 - 无贷款审批费，没有贷款管理费和 5% 的利息折扣 - Anz 浮动利率个人贷款 - Anz 汽车贷款没有建立费 直接从我刚刚收到的邮件中的小册子中取出 希望对 Julie Fisher 有所帮助
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哦，顺便说一句，他们改变了计算规则前段时间我对细节很粗略，但如果您的总套餐价值超过一定金额，他们将 07% 的折扣适用于套餐下的所有贷款以前，您的贷款必须单独达到一定金额才能获得dscount，因此不包括套餐中的较小贷款但这不会自动发生，因此如果您已经使用套餐一段时间，请给他们打电话以确认详细信息并进行更改并确保您要求还款被重新计算到最低限度，否则他们继续收取相同的还款，只是把更多的钱放在主要的浴缸
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是的，我想这就是你的意思浴缸，我会为你扩展我的缩写版本个人价值在 150K 和 249999k 之间的标准浮动利率房屋贷款、住宅投资贷款、房屋净值贷款和资产管理工具的 05% 折扣 相同产品的 06% 折扣，但针对个人或25 万美元或以上的组合贷款（与澳新银行达成一致） 标准浮动利率住房贷款和个人价值或综合价值为 70 万美元或以上（与澳新银行达成一致）的住宅住房贷款优惠 07% 它还在细则中提到：所有省钱、易启动和固定利率贷款产品都没有资格享受利率折扣
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澳新银行知道，他们的大多数竞争对手将以 07% 的折扣提供超过 25 万美元的贷款，他们每次都会匹配如果你要求它
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我在去年 12 月申请了再融资，我得到的小册子也说 70 万美元的个人或综合价值可享受 07% 的折扣 我的价格约为 580K 但我还是得到了 07% 的折扣我向 ANZ 抵押贷款经理询问了这个问题，她是这样说的：所以 AFAIK 07% 用于贷款超过 250K 直到他们取消它
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我并不惊讶 ruroshin 因为理查德让我们获得了 07% 的折扣并且我们有不到一半的费用似乎定期重新谈判
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我也是现有的包裹客户不错我会y，除了当我想提取股权购买一些股票时，他们血腥地失去了我的抵押贷款文件 TWICE（相同的贷款申请），我在“聪明的投资者”上读到，“利率克星”的抵押贷款最高 692% 的变量他们得到了很多像抵消账户，提款设施和其他人没有调查细节，尽管有人有贷款或“利率破坏者”的经验
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我们已将我们的贷款从澳新银行再融资到 One Direct One Direct 是经营和由 ANZ 支持（直接在南墨尔本的 ANZ 运营，并使用他们的系统并借给您 ANZ 的钱！）他们为我们的贷款提供了 695% 的交易（3 年固定利率）可能值得您比较他们可以为您提供的服务考虑到您是 ANZ 客户 如果您有兴趣，可以提供我们处理过的顾问的姓名
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我只是在看一个直接网站 他们的贷款似乎没有抵消账户 如果你打算在某个阶段切换 PPOR，抵消是必不可少的考虑一下：为什么如果是相同的贷款，ANZ 会通过 One Direct 进行营销吗 答案：不是 这是一个没有太多花里胡哨的简洁版本 对我来说，最大的问题是缺少抵消账户 AlexHi Alexlee，是的，One Direct 是基本上是 ANZ 的“简单”版本 我相信没有可用的补偿 这对我们来说不是问题，因为我们的 PPOR 已全额支付，我们刚刚与他们建立了 IP 贷款（我们不需要补偿账户）问候杰森
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作为事后的亚历克斯利，我相信 One Direct 有一个免费的提款设施 这可能适合 PPOR 问候
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如果您要提取额外的付款购买其他投资，是的 对于我自己，我将购买具有 80% LVR 的 PPOR，并且我可能会在未来切换 PPOR虽然只是好奇，亚历克斯花了多少年才还清你的 PPOR
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但如果你的 PPOR 已经完全还清了，你就不会有这个问题虽然只是好奇，你花了多少年才能从 Alex 那里支付你的 PPOR [QUOTE] 嗨 Alexlee，当我们进入房地产市场时，我们非常幸运 1997 年在繁荣之前以 36,000 美元购买了一块土地（Altona Meadows - 距墨尔本西郊市区约 20 分钟路程）在土地上建造房屋 - 总成本仅为 130,000 美元 我们为土地支付了现金，并在大约 2 年内将剩余的房子 Pd it off 它只是一个普通的房子，但很舒服 我们已经利用它来购买 IP 我们希望在某个阶段有更大的房子，但现在可以，直到我们建立我们的投资组合 我和妻子分别是 37 岁和 35 岁 你想要哪个郊区在悉尼买你的 PPOR 问候 Jason
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基本上是在从可能 Pennant Hills 到 Ryde 的火车沿线寻找郊区 这是我熟悉的一个区域，从 Ryde 到 Eastwood、Marsfield、Epping、切尔滕纳姆等到 Cherrybrook Alex
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买了PPOR你会回澳洲，还是先租一段时间再回到海外
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先回到Oz再买PPOR，顺其自然我不会在那个地区购买 IP 与我一贯的许多廉价房产理念背道而驰找房子然后 Alex Regards Jason
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我喜欢 anz breakfree 套餐，因为 ANZ 让你保留估值的副本，这与其他银行不同，我认为他们最近重组了费用，而不是做 vals免费，他们现在收100块钱，这比自己做500块要便宜很多。最重要的是不要交叉证券化请确保你和你的兄弟清楚他ker，并尽可能以书面形式提出
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