随着房地产市场的下跌，许多投资业主正在寻求利用未来的繁荣许多潜在和现有的业主都在询问 100% 融资，这里有一些可能会有所帮助的指导方针： -如果您目前拥有一个家，并打算购买投资物业，首先要确保它可以作为第二个家作为第二个家，它通常必须位于度假村类型的区域、河流、湖泊或一般规则拇指，位于另一个州 如果房产在业主自住房屋的 5-10 英里范围内，贷方不会将其归类为第二套房 将房屋归类为第二套房的重要性仅仅是较低的利率适用，通常低 15% -对于 NOO（非业主自住）的 100% 融资，贷方通常希望 FICO 得分为 660-680，并提供完整的收入文件：2 年纳税申报表或 W2 的 12 个月 Bk声明将不被接受 FICO sc 700+ 的矿石是声明收入贷款所必需的，只要您受雇，您就可以在合理范围内声明您的收入足够高以符合条件 - 无论完整收入如何，最重要的项目是可验证资产任何贷方都希望看到资产，例如储蓄支票账户、401 K、股票或债券等 - 租金收入 - 始终确保准备好租赁协议，因为 75% 的租金收入被考虑在内，以帮助降低您的 DTI 即使租房者没有搬进来，确保您确实获得了租赁协议，因为如果您的收入有点低，这可能会有所帮助，使您有资格获得 -20% 的首付 - 大多数投资物业所有者将利用 100% 的融资，这是避免资本收益的明智之举就是将资金滚存并重新投资于房产 通过降低 20%，它有助于通过消除 100% 融资所涉及的高利率第二抵押贷款来降低还款额 _________________ Kevin Nationwide Mortgage klu@nationwidemo rtgagenet 电话 (866)427-7200 分机 304
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你好，我想你走错门了 美国房地产投资在大厅里，在最右边
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滚过澳大利亚不提供重新投资房地产而不支付 CGT 的资金
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Kevin 您好，欢迎来到 Somersoft 房地产投资者论坛 您可能没有意识到，尽管美国域名地址 (somersoftcom)这实际上是一个澳大利亚房地产投资者的论坛——正如上面提到的那样尽管如此，这里还是有一些持有美国住宅物业的人想要持有美国住宅物业这个帖子你可能特别感兴趣马克
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