这可能已经被其他人注意到了，但是我知道其中一个专业人士将投资物业的贷款政策从 75% 收紧到 70% 有趣的时间在我看来！
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这是给 OTP主要地铁的单位 它们不是唯一的投资物业类型 Shonky！对于郊区的房屋，只要您可以明显地将其证券化，就可以轻松获得 95% 或更多的贷款！哦，这项政策也不会追溯——它只会惩罚寻求获得此类贷款的新投资者！干杯，Aceyducey
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关于追溯政策 - 这实际上是否可能和合法 这是一个非常可怕的想法 - 如果在你深入利用自己的杠杆进入市场后市场下跌，你最不想要的就是银行要求额外的担保或威胁要出售他们抵押的您的一处房产这与对股票的追加保证金一样糟糕任何人都知道过去发生过这种情况甚至在其他国家/地区
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当我1988 年在英国，我们花了 5 万英镑买了一个地方 1990 年离开时，价值 4 万英镑 我们已经借了 95% 银行没有打电话 - 我们只好把它放出来，而不是把它卖给损失 10K 银行的唯一条件是我们必须让它提供家具
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大家好 只有汇丰银行对所有非所有者 occ 证券采取了 70 % LVR 最大步骤 他们确实拥有不成比例的大 IP PPOR 比率和大量的离岸和高贷款风险如果他们能给你 LMI，你可以直到获得贷款到 90%，即使有他们，而且 Acey 所说的通常适用于追溯，在大多数合同中，唯一不能改变有利于贷方的是利率，如果它是固定的，否则它几乎是开放的，商业现实盛行，尽管 ta rolf
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Geoff - 我刚搬到英国工作 2 个月前我注意到大多数房产都配有家具，现在看来这是常态可能是因为人们经常四处走动
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其实我应该澄清一下，这仅适用于内城投资物业 对于非内城房产，融资方也减少了 5%，从 80% 降至 75% 这不是追溯性的，但适用于任何新的贷款从昨天开始
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是的，最近一些贷方收紧了对内城投资物业（通常是单位）的立场，那是因为银行不认为它们是一个好的投资这样想 - 如果一个单位以 60 万美元的价格出售，银行以 70% 的价格为其融资，t嘿，贷款 42 万美元 如果此类房产的价格下跌 20% 至 480 美元左右，银行实际上是在 875% 的贷款 - 接近 90% 并且如果他们被迫抛售仍然具有良好的安全边际如果银行预计单位价格会下跌 30% 或更多，他们会减少放贷，以始终尝试留下 10% 左右的利润，以防损坏（因心怀不满的业主被迫出售或租户）或甩卖价格，所以他们保证能拿回他们的钱 干杯，Aceyducey
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罗尔夫，我原以为贷方不能复古 LVR，因为这样做会涉及要求偿还部分贷款 - 某事我认为只有在您违反合同的情况下才能这样做 由于 UCCC，您当然不能在受监管的贷款中这样做，但是 IP 贷款呢 干杯，Max
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Hi Max Read大多数贷款合同的详细信息，代码或非代码重大违约发生在贷方认为您的 lvr 低于他们认为合适的情况下ith LOC 的曝光率更高，通常有按需偿还条款，再次编码或非编码现实是商业现实将阻止任何贷方做任何愚蠢的事情，但法律合同地位在那里 Ta rolf
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谢谢罗尔夫 自己必须获得并阅读更多合同 为了正确看待这些问题，您是否知道这些条款已被执行的任何情况 如果是这样，您认为这些条款是否不合理 就我个人而言，我觉得当我签订贷款安排，我承诺按时还款 如果我有 LOC 并且经常延迟还款，如果贷方采取强硬立场，我不会感到惊讶 但如果我所有要求的按时付款，并且（例如）我的收入从可服务性的角度来看低于贷方可接受的水平，我不希望贷方有问题 Cheers, Max
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嗨 Max 我不认识任何人，但我也知道大多数贷方不会修改他们的合同，所以说当事态发展时他们会强制执行 Ta rolf
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