嗨，我有这种情况，不确定我在做正确的事我在 2007 年购买了我的 PPOR（一个单元，我们称之为 Property A），在 2007 年 10 月 1 日的 P+I 中，房屋贷款金额为 200k，本金只有 70k 14 年 11 月 1 日，我为我的 PPOR 再融资，我借了 400k，我有 330k 可以重新提取 2014 年 12 月 5 日，我买了一个投资物业（一栋房子，我们称之为 Property B），它是 760k但是我改变了主意，想搬进这所房子到目前为止我所做的--我为签署销售合同而重新绘制了76,000美元-我知道我需要再重新绘制10％（76,000美元）加上40,000美元的印花税，我将采取它从我的redraw account 我要做的就是redraw all the $138,000 (330k-76k-76k-40k) in the redraw account and put it to the new loan of Property B 因此，我的财产A有400k贷款然后出租out 租金收入将无法支付利息，因此我可以从我的 PPOR 物业 A 申请负扣税 我的朋友说为旧的 PPOR 再融资是合法的，把钱抽到新的 PPOR，然后从旧的 PPOR 索赔负扣税 我是对的吗谢谢！
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大声笑不你的朋友错了
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有人可以详细解释一下吗谢谢很多！！
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如果我出租房产A会发生什么
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如果你出租房产A，你可以要求扣除7万美元的利息，如果金额为剩余部分你借来购买房产 如果之前有重绘，这可能会减少 咨询会计师 玛格
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充其量你可能能够索取 7 万美元贷款的利息
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这是哪里出了问题你现在已经“借”了； （refinance 被视为新贷款）购买您的（新）PPOR 所以没有税收减免 如果您留在当前的 PPOR，然后购买带有 refinacnedraw down 的 IP，那么您可以申请利息费用 Y-man
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