有人可以告诉我，当 PPOR 被开发成 2 个单元时，在建设期间如何处理还款的税收，其中一个单元建成后仍将是 PPOR，而另一个则出租 谢谢！
评论
目前与任何创收活动无关如果打算将第二项作为投资财产，那么部分利息可以扣除
评论
我不是会计师，通常知识产权方面会有一些只要场景遵循 Steele v 的可扣除性 那要简单得多，但基本原则可能适用 ta rolf
评论
在什么情况下可以部分扣除 谢谢特里·罗尔夫，我得看看一上来
评论
基于斯蒂尔的案例 如果您是为了持有而借款建造投资物业，那么与投资物业相关的利息可以扣除
评论
谢谢特里·穆奇赞赏！
评论
如果一个单元要作为 ppor 和另一个卖了，那么任何部分都可以扣除吗
评论
看我上面的答案！
评论
因为第二个单位不是收入产生我的想法是没有，但我想清楚所以在简而言之，如果它不出租，则不能扣除因此从 ATO 的角度来看，除非持有和出租，否则开发不是投资。为资本收益而开发不计入在内
评论
搜索 Steele 在 ATO 法律上的案例资料库 不租房产可扣利息
评论
嗯，星期六做的事情很有趣！我想我的大脑可能在流血
评论
很多人引用斯蒂尔的案子，但也忘记了泰梅利的案子，其中利息不可扣除 泰梅利是在斯蒂尔案的决定之后，实际上引用了斯蒂尔的许多决定案例 在 Temelli 的案例中，投资者购买了一块空地，打算在上面建造一座豪宅出租。他们支付了数百美元，让建筑师制定了拟建房屋的计划，但没有采取进一步行动建造住宅和出租 联邦法院不允许扣除在土地上产生的利息和利率费用，ATC 4721 表示； ATR 422：虽然可以接受 Wyuna Court 土地的收购和 1989 年初计划的准备是一些承诺的证据，但这些步骤没有对项目的创收要素做出承诺，即建设法院将这些业主所做的努力与斯蒂尔夫人所做的努力进行了对比，联邦法院在斯蒂尔的案件中对其进行了审议，并引用了斯蒂尔夫人在 ATC 4719, ATR 420 中所做的努力：她获得了委员会的同意改变分区，聘请建筑师和工程师，签订合资协议，并坚持不懈地进行该项目，直到与她的合作者的诉讼完全阻止了它。她从一开始就向该合资企业承诺了 1,000,000 美元以及随后的建筑和工程工作的时间、精力和大量费用，以及与当地议会、污水处理部门和潜在合资企业的谈判和金融家 这表明，如果持有房产的成本可以在以后产生收入的想法中扣除，则需要继续进行旨在最终产生应税收入的活动。这也在行政上诉法庭案件中发现of T 2005, (2005) 60 ATR 1277 (Ormiston's Case) 在这种情况下，对于近五年后仍未产生收入的财产，允许扣除利息和其他费用。整个期间持续努力追求产生收入的财产 虽然 AAT 在理解时间延迟方面有些困难，但他们认为纳税人有利于他们，因为他们找不到纳税人借入该财产的其他目的。金钱和产生大量利息和其他成本以及纳税人时间和工作的大量投资
评论
我从r中意识到的事情对斯蒂尔案的理解是：a）你需要尽快完成工作，买土地坐在那里是不行的，计划在 5 年内发展，b）你显然必须继续工作获得交易收入 不是最轻松的读物，但 ATO 并不以幽默感而闻名 我们都有自己的弱点
评论
从记忆中，斯蒂尔夫人花了 10 多年的时间在这个项目上没有她
评论
这是我读到的 - http:lawatogovauatolawviewhtmDocIDTXRTR20044NATATO00001 它没有进入场景，这可能是为什么它很难理解的原因有没有更好的链接来概述完整的场景我的印象是，她继续追求创收资产的最终目标，最终有所作为
评论
这里是高等法院的链接判决 http:wwwaustliieduauaucasescthHCA19997html 看起来她是1980年买的，1987年卖的，还没开发完
评论
coastymike提到的Temelli案是联邦法院的案子：Coskun G Temelli amp; Anor v The Commissioner of Taxation of the Commonwealth of Australia [1997] FCA 756 http:wwwaustliieduauaucasescthFCA1997756html Coasty，Temelli 在 1999 年的斯蒂尔高等法院判决前被审理 判决结论中的一段：另一方面，似乎斯蒂尔从一位 HC 大法官那里获得了收入：
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联