目前，我正在等待 2013 年 9 月的 IP 的结算 这个 IP 将有一个单独的 80% 贷款 我有一个当前的 PPOR，我获得了一笔贷款，用于为 IP 提供资金，即最多可以支付剩余的 20% 9 月 IP 如果需要，我确实有足够的现金支付 20% 现在，问题是我购买了一个新的 PPOR，它在 12 月结算（所以在 IP 之后）当前的 PPOR 将被出售或转让给我的妻子并成为另一个 IP 在出售它并在 12 月结算的简单场景中 税务问题 *如果我通过现金支付 20% 以在 9 月为 IP 结算并且我在当前的 PPOR 中结清贷款 - 我可以“偿还”吗？我自己通过另一项投资与新 PPOR 的贷款相关 20% 和可扣除的利息 或者，* 9 月 - IP 结算，我通过现金支付或在当前 PPOR 上重新提取 * 12 月 - 当前 PPOR 已售出 - 贷款已关闭抵押解除 * 12 月- 新的 PPOR - 投资意向贷款开立 - 如果我以现金支付的相同金额重新提取这笔贷款或为之前的 PPOR 重新提取，我可以要求利息吗？ PPOR 将被支付并转移给妻子（VIC 中的 0 美元 SD），她为新的 PPOR（80%）提供贷款并成为 IP * 新的 PPOR 已全额支付并获得新的投资贷款
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如果新的 OLD ppor 贷款被关闭，可抵扣性没有实际意义，因为该收入已经消失，并且提取的 20 % 用于 PPOR 使用 Diff 结果，如果您将保留 okd PPOR 并将其作为 IP 出售给单位信托，仔细的结构和规划仍然可以让你要获得最大的扣除额，它是您在所得税、OSR 问题和贷款问题方面确实需要非常具体和个人建议的领域之一。安全替代 - 借用 20% 用于购买 IP 使用 PPOR 作为安全 - 出售现有 PPOR - 使用资金销售收益来偿还 PPOR - 但不要偿还 20% 的贷款，设置定期存款作为 20% 的担保 - 使用购买新房产的定期存款 - 将 20% 的安全性从定期存款切换到新的 PPOR - 因此保持 20% 的免赔额而无需完成任何销售等
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* 这假设我保持“贷款”；打开，我正在切换到新的 PPOR - 如果我不出售并转移给配偶，然后我需要关闭贷款 然后她为当前的 PPOR 开新贷款，成为她新贷款的 IP 资金去支付新的PPOR
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不，你不能偿还自己并要求利息在广场外思考
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Terry- 你是说有一种方法可以将PPOR转移给妻子而不影响与PPOR相关的贷款，即贷款的担保 谢谢
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可能
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