嗨，我有一个关于如何建立新贷款结构的问题，希望你能帮助我了解我目前职位的一些细节： ppor 价值为 $670K，抵押贷款 $470k，抵消账户投资房产价值为 $380k，有 $170k 现金抵押贷款 270 美元，该物业正考虑购买新的投资物业以最大化纳税回报，我将把当前的 ppor 贷款分成两部分：30 万美元，17 万美元仅作为利息贷款，当前的抵消账户用于抵消 17 万美元的贷款然后从对冲账户中重新提取资金以支付新的投资物业押金，现有和新投资物业的所有维护费用，租金将来自并存入对冲账户，并为这笔贷款支付的利息申请退税做你看看这是否可以谢谢 mstc
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不是一个好主意如果你从抵消中重新提取，你的 PPOR 的利息会增加这个利息不会被扣除
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支付 170 k在抵消 170 k 贷款拆分中确保 1, 它已重绘 2 支付低于 x 余额不会自动关闭设施 然后只需根据需要从 170 k 重绘低审计风险和最大 dedn ta rolf
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谢谢 Rolf 我有吗将收到的所有租金收入存入抵消账户
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你不必但与非扣除贷款挂钩的抵消通常最有意义
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好计划做正如 rolf 所说
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嗨 MSTC Rolf 提出了一些关于使用重绘的好点是将您当前的投资贷款提高到 90% LVR，并将股权释放用于购买另一处投资物业或使用资金偿还 30 万美元的 PPoR 债务
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这有道理，似乎不对atto 将 likley 对借来的资金凌乱的 t 应用目的测试一个罗尔夫
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谢谢大家
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