嗨，我最近购买了一个 IP，我目前正在与商人讨论一些维修问题，并且还在考虑购买一些配件（窗帘、灯具等） 我想问：1 从税收的角度来看（要求扣除），是购买配件对 ATO 来说足够好 例如，如果购买了新窗帘，窗帘购买记录是否足够好？如果是由商人在物业中完成的工作，则不同，因为他们会提供包含物业地址的收据，因此收据清楚地表明所做的工作是为房产做的 只是不确定购买房产配件的证明 2 我是否应该在与房地产经纪人签署协议后购买配件并让商人做工作 是否需要向 ATO 证明完成的工作或购买的配件是为了出租物业（因此这些款项是可索赔的）任何对上述两项的反馈将非常感谢
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我证明将无法申请，因为它们是资本支出 但是您可以申请固定装置和配件的折旧
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只要在案卷上显示 ATO 引用的以下信息：你应该没有问题 I还将记录您在使用窗帘的 IP 中完成的工作，以防被问到如前所述，在 IP 购买的早期进行工作将被视为资本账户，并作为成本的一部分折旧或增加基本元素
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